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confort(コンフォール) A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：子安神社前 停歩3分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩20分
- 福島県郡山市富久山町久保田字下河原
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ・マンションウイルミト(308号室)
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県水戸市泉町3
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩32分
- 福島県郡山市小原田5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール・フジ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：久留米 停歩8分
- 福島県郡山市久留米005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：久留米 停歩8分
- 福島県郡山市久留米005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：久留米 停歩8分
- 福島県郡山市久留米5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム嶋崎A・B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス7分/バス停：栄町 停歩15分
- 福島県郡山市昭和1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンカンパニラ C棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：千波山 停歩5分
- 茨城県水戸市千波町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・C(シー) II
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県水戸市千波町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコーポ タイホー
アパート- 水戸駅/常磐線 バス29分/バス停：堀三区 停歩8分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：小原田五丁目 停歩3分
- 福島県郡山市安積町日出山1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 日和田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩15分 郡山駅/東北新幹線 バス16分/バス停：原 停歩9分
- 福島県郡山市日和田町字財ノ木原
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス大湊
アパート- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：小原田五丁目 停歩3分 須賀川駅/東北本線 バス10分/バス停：小原田5 停歩3分 安積永盛駅/東北本線 バス20分/バス停：小原田5 停歩3分
- 福島県郡山市安積町日出山001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオフリーコスモ
アパート- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：西ノ内循環/咲田2丁目 停歩5分
- 福島県郡山市若葉町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：西ノ内循環/咲田2丁目 停歩5分
- 福島県郡山市若葉町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菅野荘
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：小原田二丁目 停歩6分
- 福島県郡山市小原田2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bergfluss(ベルクフルス)
アパート- 内原駅/常磐線 徒歩14分 水戸駅/常磐線 バス43分/バス停：イオンモール水戸内原 停歩19分 赤塚駅/常磐線 徒歩67分 友部駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市内原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒルズC
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩15分 郡山駅/東北新幹線 バス16分/バス停：原 停歩9分
- 福島県郡山市日和田町128
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：行人田 停歩5分
- 福島県郡山市富田町字行人田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築25年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩42分
- 福島県郡山市菜根4
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークドオートム D
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩31分 内原駅/常磐線 徒歩78分 水戸駅/常磐線 徒歩84分 赤塚/常磐線 車13分
- 茨城県水戸市河和田町000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス14分/バス停：開成山プール 停歩3分 郡山富田駅/磐越西線 バス16分/バス停：開成二丁目 停歩3分
- 福島県郡山市開成2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスホースI
アパート- 郡山駅/東北本線 バス17分/バス停：中野 停歩8分
- 福島県郡山市御前南5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ冨田 I
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩20分 水戸駅/常磐線 徒歩57分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩74分 内原駅/常磐線 徒歩105分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築42年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：岡田 停歩2分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩7分 喜久田駅/磐越西線 徒歩51分 郡山駅/東北新幹線 徒歩53分
- 福島県郡山市富田東2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 日和田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩17分 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：原 停歩5分
- 福島県郡山市日和田町字大山田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリィー・タウン B
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩17分 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：原 停歩5分
- 福島県郡山市日和田町148
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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