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ラ・ポルテ
マンション- 福島交通 バス停：開成6丁目 停歩5分 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：開成6丁目 停歩5分
- 福島県郡山市開成6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MitoDream(ミトドリーム)
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：渡里ニ区 停歩3分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフィニア A
アパート- 茨城交通 バス停：千波 停歩9分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：千波 停歩9分 偕楽園駅/常磐線 徒歩38分 赤塚駅/常磐線 徒歩67分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩77分 水戸/常磐線 車14分
- 茨城県水戸市千波町000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あきやまハイツ B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：渡里二区 停歩5分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越東線 郡山駅 地上5階建て 築51年
マンション- 郡山駅/磐越東線 徒歩33分
- 福島県郡山市図景002
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングパレスA＆B
アパート- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：渡里小前 停歩5分
- 茨城県水戸市堀町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファマンション
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩37分 赤塚駅/常磐線 徒歩44分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩53分
- 茨城県水戸市新荘2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレズィール
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩58分 常陸津田駅/水郡線 徒歩71分 水戸駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新原コーポ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩55分
- 茨城県水戸市新原1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングパレスD＆M
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラ・メール
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県水戸市堀町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあかね
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩5分
- 福島県郡山市方八町1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩8分 喜久田駅/磐越西線 徒歩49分 郡山駅/東北新幹線 徒歩52分
- 福島県郡山市富田東2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシティ秀喜
アパート- 郡山駅/東北本線 バス18分/バス停：富田中学校 停歩2分 喜久田駅/磐越西線 徒歩52分 日和田駅/東北本線 徒歩58分
- 福島県郡山市富田東1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス・シネラリア A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：茨大前 停歩11分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェリアB
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：吉沢公民館 停歩3分 水戸/常磐線 車13分
- 茨城県水戸市吉沢町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築36年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩19分
- 福島県郡山市本町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築10年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：運動公園入口 停歩10分 水戸駅/常磐線 徒歩64分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩86分 赤塚/常磐線 車8分
- 茨城県水戸市見川町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ河鹿
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス25分/バス停：台新 停歩4分
- 福島県郡山市台新001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエント
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩8分 水戸駅/常磐線 バス5分/バス停：市民プール入口 停歩8分 常陸津田駅/水郡線 徒歩34分
- 茨城県水戸市青柳町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルクハウス A棟
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩14分
- 福島県郡山市富久山町久保田116
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩14分
- 福島県郡山市富久山町久保田116
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 静駅 地上2階建て 築11年
アパート- 静駅/水郡線 徒歩35分 常陸大宮駅/水郡線 徒歩40分
- 茨城県常陸大宮市下村田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩13分 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：音路 停歩7分
- 福島県郡山市富田町字天神林
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩14分
- 福島県郡山市富久山町久保田字梅田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ●
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 安積永盛駅 地上3階建て 築27年
アパート- 安積永盛駅/水郡線 徒歩24分
- 福島県郡山市田村町徳定字下河原
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：車検場入口 停歩2分
- 茨城県水戸市吉沢町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロードハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築31年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩41分
- 福島県郡山市安積町荒井字大池
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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