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パルーム開成 B棟
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩38分 安積永盛駅/東北本線 徒歩68分
- 福島県郡山市開成2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ksマンション 川
アパート- 水戸駅/常磐線 バス9分/バス停：一里塚下西 停歩17分
- 茨城県水戸市住吉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチェルト・ハウスA
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩14分 内原駅/常磐線 徒歩65分 偕楽園駅/常磐線 徒歩69分 水戸駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県水戸市大塚町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムネモトA
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩24分 水戸駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県水戸市千波町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンドラマンション
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩11分
- 茨城県水戸市中央2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築11年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：緑岡中学校入口 停歩3分
- 茨城県水戸市千波町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコートけやき B
アパート- 関東鉄道 バス停：けやき台団地中央 停歩2分 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：けやき台団地中央バス 停歩4分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩55分 偕楽園駅/常磐線 徒歩84分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩84分
- 茨城県水戸市けやき台002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールさくら
アパート- 郡山駅/東北本線 バス14分/バス停：日東紡テクノ 停歩1分以内
- 福島県郡山市富久山町久保田字本木
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築8年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス14分/バス停：日東紡テクノ 停歩1分以内
- 福島県郡山市富久山町久保田字本木
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア千波 B
アパート- 茨城交通 バス停：緑岡中学校入口 停歩3分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：緑岡中学校入口 停歩3分 赤塚駅/常磐線 徒歩69分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩70分
- 茨城県水戸市千波町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ATio(アティオ)310
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：子供福祉医療センター 停歩3分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カハラ B
アパート- 内原駅/常磐線 徒歩12分 水戸駅/常磐線 バス43分/バス停：イオンモール水戸内原 停歩15分 赤塚駅/常磐線 徒歩72分 友部駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市内原町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上3階建て 築38年
マンション- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：一本松 停歩3分
- 福島県郡山市長者003
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築31年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス27分/バス停：第六中学校 停歩5分
- 福島県郡山市富田町150
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩15分 郡山駅/東北新幹線 バス14分/バス停：四十坦 停歩10分
- 福島県郡山市喜久田町字音路
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム開成山公園
マンション- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：郡山女子大前 停歩1分以内
- 福島県郡山市桑野1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上3階建て 築27年
マンション- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：郡山女子大前 停歩1分以内
- 福島県郡山市桑野1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート五軒 II
アパート- 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩27分
- 茨城県水戸市五軒町3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堂前ライフビル
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩14分
- 福島県郡山市堂前町000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
會澤コーポ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：東原一丁目 停歩1分以内
- 茨城県水戸市東原1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール
アパート- 関東鉄道 バス停：千波坂上 停歩8分 水戸駅/常磐線 徒歩35分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩57分 赤塚駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県水戸市千波町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラインロータス B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：城東４丁目 停歩8分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩27分 水戸/常磐線 車5分
- 茨城県水戸市城東3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル緑町
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：東原一丁目 停歩6分
- 茨城県水戸市緑町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティエ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県水戸市五軒町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：針生分署前 停歩5分
- 福島県郡山市大槻町125
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN CITY(サンシティー)
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩32分
- 茨城県水戸市新荘1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M－bldg．(エムビルディング)
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩32分 赤塚駅/常磐線 徒歩42分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩53分
- 茨城県水戸市大工町3
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上7階建て 築32年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：乙高 停歩3分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩25分
- 福島県郡山市富久山町久保田117
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 須賀川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 須賀川駅/東北本線 徒歩21分 鏡石駅/東北本線 川東駅/水郡線
- 福島県須賀川市丸田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディル・K(ケイ)
マンション- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：西原一丁目 停歩3分
- 茨城県水戸市西原1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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