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水郡線 後台駅 地上3階建て 築38年
アパート- 後台駅/水郡線 徒歩33分 佐和駅/常磐線 徒歩44分 勝田駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県ひたちなか市大字田彦
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K(ケイ)ハイツ B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大沼コーポ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩16分 日和田駅/東北本線 徒歩72分
- 福島県郡山市咲田2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルトローナ
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩9分 郡山駅/東北新幹線 徒歩43分 日和田駅/東北本線 徒歩52分
- 福島県郡山市富田東5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴィーナスII
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県郡山市富久山町久保田字伊賀河原
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドクレール
マンション- 偕楽園駅/常磐線 徒歩17分 水戸駅/常磐線 徒歩40分 赤塚駅/常磐線 徒歩48分
- 茨城県水戸市見川1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上3階建て 築25年
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩20分
- 福島県郡山市芳賀2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩27分 日和田駅/東北本線 徒歩35分 郡山駅/東北新幹線 徒歩49分
- 福島県郡山市八山田5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上5階建て 築28年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス25分/バス停：桑野二丁目 停歩5分
- 福島県郡山市桑野2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 郡山駅/東北本線
- 福島県郡山市大槻町字西ノ宮西
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポツタ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス12分/バス停：光ヶ丘 停歩1分以内
- 福島県郡山市深沢2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：陣場 停歩6分
- 福島県郡山市富久山町福原字陣場
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ三光
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：島東 停歩5分
- 福島県郡山市島1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルタイルビルB
マンション- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：郡山高校 停歩1分以内 郡山富田駅/磐越西線 徒歩54分
- 福島県郡山市土瓜1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス23分/バス停：大成小学校入口 停歩8分
- 福島県郡山市鳴神2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 安積永盛駅 地上1階建て 築35年
アパート- 安積永盛駅/水郡線 徒歩31分
- 福島県郡山市安積町日出山字一本松
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンローズII A
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩18分
- 福島県郡山市安積町日出山字旧屋敷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス17分/バス停：市営テニスコート 停歩4分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩27分
- 福島県郡山市富田町日吉ケ丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセールウエストII
アパート- 水戸駅/常磐線 バス16分/バス停：県庁前 停歩7分 赤塚駅/常磐線 バス17分/バス停：県庁前 停歩7分 常陸青柳駅/水郡線 バス19分/バス停：県庁前 停歩7分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上3階建て 築38年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：島東 停歩5分
- 福島県郡山市島1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントハイツ鳴神
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス23分/バス停：大成小学校入口 停歩8分
- 福島県郡山市鳴神002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズン開成山公園
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：郡山女子大学 停歩2分
- 福島県郡山市桑野001
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ソレアードI
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：陣場 停歩6分
- 福島県郡山市富久山町福原111
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築9年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩18分 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：御代田入口 停歩2分
- 福島県郡山市安積町笹川122
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャンドゥ B
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：御代田入口 停歩2分
- 福島県郡山市安積町笹川122
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築9年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：御代田入口 停歩2分
- 福島県郡山市安積町笹川字狐塚
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パディー・フィールド
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県水戸市住吉町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューつつみ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス25分/バス停：堤二丁目 停歩3分 郡山/東北新幹線 車14分
- 福島県郡山市堤003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築26年
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩7分 下菅谷駅/水郡線 徒歩53分 中菅谷駅/水郡線 徒歩59分
- 茨城県ひたちなか市高場4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 日和田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩20分 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：牛ヶ池団地 停歩9分
- 福島県郡山市日和田町字向山
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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