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元台コーポ
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県水戸市元台町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシス I
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：松ヶ丘 停歩2分 偕楽園駅/常磐線 徒歩72分 赤塚駅/常磐線 徒歩86分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩131分
- 茨城県水戸市平須町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上4階建て 築48年
マンション- 福島交通 バス停：大重 停歩2分 郡山駅/東北本線 徒歩9分
- 福島県郡山市大町002
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築24年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩11分 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：山桜工場前 停歩3分
- 福島県郡山市笹川001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターフィールド・I
アパート- 舞木駅/磐越東線 バス7分/バス停：陣場 停歩5分 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：陣場 停歩6分
- 福島県郡山市富久山町福原111
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築33年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩12分
- 福島県郡山市横塚1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
咲田フジハイツ
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：赤木小 停歩2分
- 福島県郡山市咲田002
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築45年
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩20分
- 福島県郡山市咲田002
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築36年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩13分
- 福島県郡山市本町001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール郡山第2
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：小原田3丁目 停歩4分
- 福島県郡山市安積町日出山002
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上7階建て 築35年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：小原田3丁目 停歩4分
- 福島県郡山市安積町日出山002
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築33年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩35分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩60分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩69分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：並木 停歩5分
- 福島県郡山市並木002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上4階建て 築50年
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩20分
- 福島県郡山市神明町000
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：小原田3丁目 停歩2分
- 福島県郡山市字八作内000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
開成山コアI
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：開成館 停歩3分
- 福島県郡山市開成003
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築39年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：開成館 停歩3分
- 福島県郡山市開成003
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユアーハイム
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：高森バス停 停歩5分
- 福島県郡山市片平町字出磬森
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングレース ABC
アパート- 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩48分 水戸駅/常磐線 徒歩48分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩68分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム B
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：笹原 停歩3分
- 福島県郡山市安積町日出山000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：笹原 停歩3分
- 福島県郡山市安積町日出山000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上3階建て 築36年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：堤東 停歩9分
- 福島県郡山市柏山町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フロンティアA
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩11分 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：山桜工場前 停歩3分
- 福島県郡山市笹川001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス18分/バス停：大池北 停歩1分以内
- 福島県郡山市安積町荒井字大池
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール神長
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩35分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩70分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩73分 水戸/常磐線 車7分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィラ シャルマン
アパート- 郡山駅/東北本線 バス24分/バス停：桜小学校 停歩5分
- 福島県郡山市久留米1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荘司ハイツ
アパート- 水戸駅/水郡線 徒歩51分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩77分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築24年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩11分 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：山桜工場前 停歩3分
- 福島県郡山市笹川1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント SASA
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩11分 郡山駅/東北新幹線 徒歩55分
- 福島県郡山市笹川1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルーナシティ北山寺A
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス4分/バス停：池の上 停歩8分 鏡石駅/東北本線 郡山駅/東北本線 須賀川/東北本線 車7分
- 福島県須賀川市北山寺町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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