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メルヴェイユ・プラトー
アパート- 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：吉田小学校前 停歩5分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデュール針生 B棟
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩57分 安積永盛駅/東北本線 徒歩65分
- 福島県郡山市大槻町字天正坦
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
郷ハイツ
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩21分 郡山駅/東北本線 磐城守山駅/水郡線
- 福島県郡山市田村町徳定字古屋敷
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドミール 静
アパート- 郡山駅/東北本線 バス14分/バス停：静御前堂 停歩4分
- 福島県郡山市静町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハウス
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：新道船付 停歩3分
- 茨城県水戸市千波町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビルネSIDOMI(シドミ)
マンション- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：千波上本郷 停歩5分
- 茨城県水戸市千波町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DK水戸 A棟
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩24分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩38分
- 茨城県水戸市本町3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森合グレ－スイン
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩12分
- 福島県郡山市本町001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上3階建て 築36年
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩12分
- 福島県郡山市本町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOTOKUV
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩15分 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：奥羽大学 停歩6分
- 福島県郡山市富田町114
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツイン・ハイツB棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス4分/バス停：赤塚団地入口 停歩11分 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：新原 停歩3分 常陸青柳駅/水郡線 バス24分/バス停：茨大前営業所 停歩14分
- 茨城県水戸市新原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：富田親水広場 停歩6分
- 福島県郡山市富田町字大十内
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウン・ベスタ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：堀町団地 停歩5分
- 茨城県水戸市堀町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築49年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩33分
- 福島県郡山市安積町日出山字一本松
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あきやまハイツ C棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアスカーレット
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 水戸駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール A・B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県水戸市堀町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大貴ビル
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩20分
- 福島県郡山市咲田1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築39年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：太郎殿前 停歩5分
- 福島県郡山市富久山町久保田字太郎殿前
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sha Maison S(シャーメゾンエス) 2番館
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県水戸市堀町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンボナール A
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：小原田3丁目バス停 停歩2分
- 福島県郡山市字八作内000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩20分
- 福島県郡山市昭和1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムイズミB
アパート- 常陸大宮駅/水郡線 徒歩23分 静駅/水郡線 徒歩42分
- 茨城県常陸大宮市泉
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス太陽
アパート- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：中央工業団地北口 停歩6分
- 福島県郡山市字十貫河原
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーブリーズ千波
アパート- 水戸駅/常磐線 バス13分/バス停：御茶園入口 停歩5分 常陸青柳駅/水郡線 バス13分/バス停：御茶園入口 停歩5分 赤塚駅/常磐線 バス32分/バス停：葵陵高校入口 停歩16分
- 茨城県水戸市千波町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築47年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩13分 郡山駅/東北本線 磐城守山駅/水郡線
- 福島県郡山市田村町徳定字蚕沢
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレーユ大喜多 I
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：陣場 停歩9分 安積永盛駅/東北本線 バス20分/バス停：陣場 停歩7分
- 福島県郡山市富久山町福原122
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩45分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩52分 安積永盛駅/東北本線 徒歩72分
- 福島県郡山市開成3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上5階建て 築35年
マンション- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：香久池一丁目 停歩3分
- 福島県郡山市香久池1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パイオニア香久池
マンション- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：香久池一丁目 停歩3分
- 福島県郡山市香久池1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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