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Sha Maison S(シャーメゾンエス) 1番館
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県水戸市堀町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム・グリーン C棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：西原二丁目 停歩3分
- 茨城県水戸市西原2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスハイツ A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：新原 停歩3分
- 茨城県水戸市新原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスハイツ B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：新原 停歩3分
- 茨城県水戸市新原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ文京
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：附属中前 停歩5分
- 茨城県水戸市文京1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデけやき
マンション- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：けやき台団地 停歩2分
- 茨城県水戸市けやき台3
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオI
アパート- 郡山駅/水郡線 徒歩27分
- 福島県郡山市石渕町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール新原
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス7分/バス停：新原三差路 停歩12分 常陸青柳駅/水郡線 バス17分/バス停：茨大前営業所 停歩10分 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：茨大前営業所 停歩10分
- 茨城県水戸市新原2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築39年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩31分 舞木駅/磐越東線 徒歩49分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩54分
- 福島県郡山市富久山町久保田字宮田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスみずのII
アパート- 郡山駅/東北本線 バス19分/バス停：小原田中学校 停歩1分以内
- 福島県郡山市小原田3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス19分/バス停：小原田中学校 停歩1分以内
- 福島県郡山市小原田3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムアクトレス
アパート- 郡山駅/東北本線 バス17分/バス停：市営テニスコート 停歩4分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩27分
- 福島県郡山市富田町日吉ケ丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築37年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩11分
- 福島県郡山市堂前町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツII
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築38年/地上2階建て
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グリーン・サイドハウス
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県水戸市千波町
- 築35年/地上2階建て
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サンハイツ千波
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県水戸市千波町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフォード・メゾン
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県水戸市上水戸1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ島田A・B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市袴塚1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンド6
アパート- 常陸津田駅/水郡線 徒歩7分
- 茨城県水戸市青柳町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築24年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：安積黎明 停歩4分
- 福島県郡山市長者2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークエステート・壱番館
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：緑岡高校入口 停歩3分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス
マンション- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：笠原西 停歩5分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋ビル
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 常陸青柳駅/水郡線 バス22分/バス停：平須団地入口 停歩3分 水戸駅/常磐線 徒歩63分
- 茨城県水戸市平須町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー水戸
アパート- 水戸駅/常磐線 バス24分/バス停：平須団地前 停歩1分以内
- 茨城県水戸市平須町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メドウ松が丘
マンション- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：松ヶ丘二丁目 停歩1分以内
- 茨城県水戸市松が丘2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューライン笠原
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：県庁南 停歩3分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューグリーンハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩29分
- 茨城県水戸市緑町1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュガーヒル
アパート- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：平須 停歩1分以内
- 茨城県水戸市平須町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リードコート水戸
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩32分
- 茨城県水戸市大工町3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート参番館
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県水戸市千波町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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