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メゾネットタウン千波II
一戸建て- 常陸青柳駅/水郡線 バス10分/バス停：千波山 停歩9分 水戸駅/常磐線 バス16分/バス停：千波山 停歩9分 赤塚駅/常磐線 バス34分/バス停：千波山 停歩9分
- 茨城県水戸市千波町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊水マンション
マンション- 水戸駅/常磐線 バス6分/バス停：柳町一丁目 停歩4分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス10分/バス停：柳町一丁目 停歩4分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩37分
- 茨城県水戸市白梅4
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスモルトベーネII
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩43分 偕楽園駅/常磐線 徒歩73分 常陸津田駅/水郡線 徒歩87分
- 茨城県水戸市堀町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス18分/バス停：帝京安積高校バス停 停歩4分 磐城守山駅/水郡線 安積永盛/東北本線 車4分
- 福島県郡山市安積町日出山字一本松
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンローズB
アパート- 郡山駅/東北本線 バス22分/バス停：土瓜 停歩1分以内
- 福島県郡山市大槻町字大坪
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上4階建て 築48年
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩9分
- 福島県郡山市大町2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネプチューン郡山
マンション- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：分署前 停歩5分
- 福島県郡山市台新2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：分署前 停歩5分
- 福島県郡山市台新2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 磐城守山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 郡山駅/東北本線 磐城守山駅/水郡線 安積永盛/東北本線 車4分
- 福島県郡山市田村町徳定字下河原
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソアールさがら
アパート- 郡山駅/東北本線 バス18分/バス停：小金林 停歩9分
- 福島県郡山市大槻町字北八耕地
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築36年
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩15分 下菅谷駅/水郡線 徒歩48分 勝田駅/常磐線 徒歩53分
- 茨城県ひたちなか市高場6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスハウス III
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩27分 安積永盛駅/東北本線 徒歩39分
- 福島県郡山市小原田3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 磐城守山駅 地上3階建て 築37年
アパート- 郡山駅/東北本線 磐城守山駅/水郡線 安積永盛/東北本線 車4分
- 福島県郡山市田村町徳定字下河原
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエルI
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩23分 内原駅/常磐線 バス19分/バス停：新原三差路 停歩20分 水戸駅/常磐線 徒歩54分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩71分
- 茨城県水戸市姫子001
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエルII
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩23分 内原駅/常磐線 バス19分/バス停：新原三差路 停歩20分 水戸駅/常磐線 徒歩54分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩71分
- 茨城県水戸市姫子001
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデンビル
アパート- 水戸駅/水郡線 バス15分/バス停：荒谷中央 停歩3分 偕楽園駅/常磐線 徒歩46分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス19分/バス停：第一中学校南 停歩2分
- 福島県郡山市菜根1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築37年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩26分 郡山駅/東北本線 磐城守山駅/水郡線
- 福島県郡山市田村町徳定字高畑
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上4階建て 築51年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：鶴見坦交差点 停歩5分
- 福島県郡山市鶴見坦3
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クインマエダ
アパート- 郡山駅/東北本線 バス28分/バス停：針生 停歩1分以内
- 福島県郡山市大槻町字針生前田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARUCO亀田
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：島西 停歩7分
- 福島県郡山市亀田001
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川ビル
マンション- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：上野 停歩3分
- 福島県郡山市富久山町久保田字久保田
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャビン・6
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：台新 停歩6分
- 福島県郡山市台新1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：台新 停歩6分
- 福島県郡山市台新1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール朝日
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：郡山市役所 停歩10分
- 福島県郡山市朝日2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパレス
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 郡山駅/東北新幹線 バス25分/バス停：高森 停歩5分
- 福島県郡山市大槻町字六角
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築43年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩9分 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：安積行政センター 停歩10分
- 福島県郡山市笹川1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス郡山笹川
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩9分 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：安積行政センター 停歩10分
- 福島県郡山市笹川1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン131 B棟
アパート- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：第三中学校 停歩4分
- 福島県郡山市七ッ池町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メセナ上水戸
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：自由ヶ丘（水戸市） 停歩10分 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：保和苑入口 停歩7分
- 茨城県水戸市上水戸2
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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