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レオパレス奥羽大学
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩6分 郡山駅/東北本線 バス33分/バス停：奥羽大学 停歩6分
- 福島県郡山市富田東5丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越東線 舞木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 舞木駅/磐越東線 バス7分/バス停：陣場 停歩5分 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：陣場 停歩6分
- 福島県郡山市富久山町福原字陣場
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エギーナI
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県水戸市栄町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ フォーリスト A
アパート- 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩35分 水戸駅/常磐線 徒歩60分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩72分
- 茨城県水戸市酒門町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築39年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：開成館 停歩3分
- 福島県郡山市開成3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築43年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：うねめ団地 停歩7分
- 福島県郡山市片平町字新蟻塚
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VISSEL(ヴィッセル)
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：静町 停歩5分
- 福島県郡山市静町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス13分/バス停：南名倉 停歩5分
- 福島県郡山市字賀庄
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築21年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：付属中前 停歩4分
- 茨城県水戸市愛宕町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス23分/バス停：新蟻塚 停歩6分
- 福島県郡山市片平町字新蟻塚
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエール・K A
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス13分/バス停：南名倉 停歩5分
- 福島県郡山市字賀庄000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウス II
アパート- 内原駅/常磐線 バス23分/バス停：附属中前（茨城大学） 停歩12分 水戸駅/常磐線 徒歩40分 赤塚駅/常磐線 徒歩48分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩53分 常陸津田駅/水郡線 徒歩56分
- 茨城県水戸市愛宕町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオンK(ケイ)
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市千波町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザエザース中央
マンション4.0
（評価9件）
コメント4件- 郡山駅/東北本線 徒歩13分
- 福島県郡山市赤木町
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム成山
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：安積中学校 停歩4分 安積永盛駅/東北本線 徒歩20分
- 福島県郡山市成山町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドールみやび
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩30分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩68分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩68分 赤塚駅/常磐線 徒歩101分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソレーユ
アパート- 郡山駅/東北本線 バス14分/バス停：久保田変電所 停歩5分
- 福島県郡山市富久山町久保田字三御堂
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シャルムG棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：台渡里 停歩2分 赤塚駅/常磐線 徒歩57分 常陸津田駅/水郡線 徒歩61分 瓜連駅/水郡線 徒歩71分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ綿引 9号棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス17分/バス停：県庁 停歩4分 赤塚駅/常磐線 バス19分/バス停：県庁 停歩4分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス29分/バス停：うねめ団地 停歩6分
- 福島県郡山市片平町字新蟻塚
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上4階建て 築46年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：桜小学校 停歩3分
- 福島県郡山市久留米1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールI
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩7分 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：経堂 停歩11分
- 福島県郡山市日和田町131
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 磐城守山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 郡山駅/東北本線 磐城守山駅/水郡線 安積永盛/東北本線 車4分
- 福島県郡山市田村町金屋字淵ノ上
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みのり荘B棟
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：山崎 停歩1分以内
- 福島県郡山市字菜根屋敷
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィル長者
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：安積黎明 停歩4分
- 福島県郡山市長者2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラール滝田
マンション- 安積永盛駅/東北本線 徒歩38分
- 福島県郡山市安積町日出山字神明下
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス開成
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：安積高校 停歩1分以内
- 福島県郡山市開成5
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：台渡里 停歩6分
- 茨城県水戸市堀町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールOSK(オーエスケイ)
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：堀十文字 停歩7分
- 茨城県水戸市堀町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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