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ce dear(セ・デオール)五軒町
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県水戸市五軒町3
- 築11年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SYC A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩29分
- 茨城県水戸市元山町2
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パール・ハイツ A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス29分/バス停：五中前 停歩1分以内
- 茨城県水戸市堀町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：台渡里 停歩6分
- 茨城県水戸市堀町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築46年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩37分
- 福島県郡山市深沢2
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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イースタンパレス水戸
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス16分/バス停：見川稲荷神社前 停歩3分 水戸駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県水戸市見川2
- 築34年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ソフォラ葉山 D棟
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩41分 水戸駅/常磐線 徒歩45分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩68分
- 茨城県水戸市千波町
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンド常陽710A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩42分 常陸津田駅/水郡線 徒歩69分 水戸駅/常磐線
- 茨城県水戸市堀町
- 築26年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WEL
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市松本町
- 築45年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス水戸袴塚
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩46分 水戸駅/常磐線 徒歩50分 常陸津田駅/水郡線 徒歩56分
- 茨城県水戸市袴塚2
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ロゼ
アパート2.75
（評価4件）
コメント3件- 赤塚駅/常磐線 徒歩48分 常陸津田駅/水郡線 徒歩72分 水戸駅/常磐線
- 茨城県水戸市渡里町
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートダジュールA
アパート- 安積永盛駅/水郡線 徒歩48分
- 福島県郡山市久留米6
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ポケットハウス
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩54分 常陸津田駅/水郡線 徒歩68分 水戸駅/常磐線
- 茨城県水戸市渡里町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 安積永盛駅 地上4階建て 築27年
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩55分 安積永盛駅/水郡線 徒歩55分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩72分
- 福島県郡山市大槻町字堀切西
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FIRST STAGE(ファーストステージ)
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩58分
- 茨城県水戸市新原2
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩58分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩58分 安積永盛駅/東北本線 徒歩79分
- 福島県郡山市鳴神2
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コラージュ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークウエスト二番館
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県水戸市堀町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラ・メール
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県水戸市堀町
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコファ
アパート- 東海駅/常磐線 徒歩10分 佐和駅/常磐線 徒歩70分 大甕駅/常磐線 徒歩97分 額田駅/水郡線 徒歩98分
- 茨城県那珂郡東海村舟石川駅東2
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城南レジデンス
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩11分 常陸青柳駅/水郡線 バス4分/バス停：水戸駅 停歩13分 赤塚駅/常磐線 バス25分/バス停：水戸駅 停歩13分
- 茨城県水戸市城南2
- 築29年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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飯村不動産第一ビル
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：大工町2丁目 停歩2分
- 茨城県水戸市大工町2
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キノーレ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス4分/バス停：石川三丁目 停歩9分 内原駅/常磐線 バス21分/バス停：石川三丁目 停歩9分 水戸駅/常磐線 バス24分/バス停：石川三丁目 停歩9分
- 茨城県水戸市堀町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ライラックガーデンB
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：八山田 停歩4分
- 福島県郡山市八山田005
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マグノリア
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス13分/バス停：一里塚 停歩1分以内 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：一里塚 停歩1分以内 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩65分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイ白梅
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩14分
- 茨城県水戸市白梅2
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スト－クハイツIII
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩16分
- 福島県郡山市富久山町久保田字恩田
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩16分
- 福島県郡山市富久山町久保田字恩田
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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常磐線 水戸駅 2階建 築41年
マンション- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：吉田局前 停歩1分以内
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 郡山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス14分/バス停：行人田 停歩3分
- 福島県郡山市不動前1
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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