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高崎線 深谷駅 地上4階建て 築17年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩45分 熊谷駅/高崎線 徒歩137分
- 埼玉県深谷市上柴町西002
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌII
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 北上尾駅/高崎線 徒歩22分 上尾駅/高崎線 徒歩36分 桶川駅/高崎線 徒歩53分
- 埼玉県上尾市小泉4
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドソフィー
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩22分 大宮駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 2階建 築28年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩23分 籠原駅/高崎線 徒歩66分
- 埼玉県深谷市天神町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マインプラッツ
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩23分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩38分 高崎駅/高崎線 徒歩43分
- 群馬県高崎市下中居町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩47分 熊谷駅/高崎線 徒歩278分
- 埼玉県桶川市大字坂田
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 4階建 築24年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩22分 熊谷駅/高崎線 徒歩25分 石原駅/秩父鉄道 徒歩30分
- 埼玉県熊谷市円光1
- 築24年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 東大宮駅 2階建 築22年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩27分 七里駅/東武野田線 徒歩28分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市見沼区春岡3
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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上信電鉄上信線 南高崎駅 3階建 築22年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩28分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩28分 北高崎駅/信越本線 徒歩44分
- 群馬県高崎市片岡町2
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊谷市三ヶ尻戸建(クマガヤシミカジリコダテ)
一戸建て- 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩30分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩32分 籠原駅/高崎線 徒歩33分
- 埼玉県熊谷市三ヶ尻
- 築48年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武伊勢崎線 館林駅 2階建 築21年
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩50分 熊谷駅/高崎線 徒歩302分 館林/東武小泉線 車9分
- 群馬県館林市花山町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武小泉線 館林駅 地上2階建て 築21年
アパート- 館林駅/東武小泉線 徒歩42分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩288分
- 群馬県館林市花山町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルナベウ
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩48分
- 埼玉県児玉郡上里町大字嘉美
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メープルIV
タウンハウス- 東松山駅/東武東上線 徒歩55分 森林公園駅/東武東上線 徒歩84分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩105分
- 埼玉県比企郡吉見町大字和名
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東武東上線 東松山駅 2階建 築35年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩67分 鴻巣駅/高崎線 徒歩78分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩103分
- 埼玉県比企郡吉見町大字下細谷
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ARKMARK志茂STA.
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽駅/京浜東北線 徒歩13分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区志茂2
- 築4年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 11階建 築4年
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区志茂2
- 築4年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ東上野レジデンス
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 上野御徒町駅/都営大江戸線 徒歩6分 御徒町駅/山手線 徒歩7分 上野駅/山手線 徒歩9分
- 東京都台東区東上野001
- 築17年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア上野御徒町
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 御徒町駅/山手線 徒歩4分 上野御徒町駅/都営大江戸線 徒歩5分 上野駅/常磐線 徒歩11分
- 東京都台東区台東004
- 築19年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nステージ本蓮沼
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩3分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩23分 赤羽駅/埼京線 徒歩30分
- 東京都板橋区大原町
- 築7年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 13階建 築7年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩3分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩23分 赤羽駅/埼京線 徒歩30分
- 東京都板橋区大原町
- 築7年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネジュ赤羽
マンション- 赤羽駅/高崎線 徒歩3分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都北区赤羽西001
- 築19年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bell Vue 2
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩3分
- 埼玉県行田市清水町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポ荒井
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩4分 浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 北戸田駅/埼京線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市南区南浦和003
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)すみれ野計画1R
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県鴻巣市すみれ野000
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 尾久駅 地上12階建て 築4年
マンション- 尾久駅/高崎線 徒歩5分 田端駅/山手線 徒歩15分
- 東京都北区昭和町1
- 築4年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーサ・ディ・アストゥロ
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩5分 熊谷駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県熊谷市星川1
- 築18年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築7年
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩6分 指扇駅/川越線 徒歩14分 上尾駅/高崎線 徒歩99分
- 埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浦和リバティハウス
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩8分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷003
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Riviere Terre Omiya
アパート- 日進駅/川越線 徒歩9分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分 宮原駅/高崎線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市北区日進町1
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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