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IVY TERRACE
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市戸出
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテールC
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩25分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 神保原駅/高崎線 新伊勢崎/東武伊勢崎線 車6分
- 群馬県伊勢崎市上諏訪町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルハイム2003B棟C棟
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩29分 高崎駅/高崎線 徒歩37分 高崎/高崎線 車9分
- 群馬県高崎市上大類町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポロータスC棟
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県本庄市小島南1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCADIAI
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩31分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩83分
- 埼玉県熊谷市玉井
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール II
アパート- 日進駅/川越線 徒歩3分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市北区日進町002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築25年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩3分 宮原駅/高崎線 徒歩15分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 行田駅 地上3階建て 築28年
アパート- 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩5分 吹上駅/高崎線 徒歩37分 熊谷駅/高崎線 徒歩61分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市久下000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド シュシュ
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩7分 与野本町駅/埼京線 徒歩13分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合003
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール
マンション- 与野本町駅/埼京線 徒歩7分 北与野駅/埼京線 徒歩11分 与野駅/京浜東北線 徒歩11分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩22分 大宮駅/東北本線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合6
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール南与野
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩7分 与野本町駅/埼京線 徒歩19分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 中浦和駅/埼京線 徒歩26分 浦和駅/京浜東北線 徒歩54分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アナトリアコーポ
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 赤羽駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分 十条駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区東十条5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレンド浦和
アパート- 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市浦和区本太001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 本庄早稲田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 本庄駅/高崎線 バス15分/バス停：阿那志火の見下（武蔵観光バス） 停歩4分 松久駅/八高線 徒歩36分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩41分 児玉駅/八高線 徒歩60分
- 埼玉県児玉郡美里町大字関
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカノコーポ
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩15分 吹上駅/高崎線 徒歩21分 持田駅/秩父鉄道 徒歩49分
- 埼玉県鴻巣市北新宿
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラコート
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩28分
- 埼玉県本庄市小島1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 高坂駅/東武東上線 徒歩50分 熊谷駅/高崎線 徒歩199分
- 埼玉県東松山市若松町2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上4階建て 築29年
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩21分 井野駅/上越線 徒歩30分 高崎駅/高崎線 徒歩32分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩44分
- 群馬県高崎市上大類町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩25分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩29分 上尾駅/高崎線 徒歩190分
- 埼玉県鴻巣市宮前
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩27分 高崎駅/高崎線 徒歩36分 井野駅/上越線 徒歩37分
- 群馬県高崎市上大類町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリエスHARA
タウンハウス- 新町駅/高崎線 徒歩45分 北藤岡駅/八高線 徒歩47分 倉賀野駅/高崎線 徒歩73分
- 群馬県佐波郡玉村町大字上之手
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日進スプリングス
アパート- 日進駅/川越線 徒歩6分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 宮原駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーヴェラスヴューIV
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：大正坂 停歩2分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルデア
アパート- 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩13分 北高崎駅/信越本線 徒歩19分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩26分
- 群馬県高崎市北通町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム・吉田I
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩14分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩45分 北本駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県鴻巣市大間001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩14分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩44分 北本駅/高崎線 徒歩66分 上尾駅/高崎線 徒歩178分 熊谷駅/高崎線 徒歩183分
- 埼玉県鴻巣市大間1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ ハイビスカスA棟
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 バス11分/バス停：名和小前停 停歩6分 本庄駅/高崎線 バス21分/バス停：名和小前停 停歩6分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 群馬県伊勢崎市堀口町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワープレイス
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩31分 高崎駅/高崎線 徒歩33分 北高崎駅/信越本線 徒歩47分 高崎/高崎線 車5分
- 群馬県高崎市上大類町000
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上3階建て 築2年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩4分 石原駅/秩父鉄道 徒歩14分 熊谷駅/高崎線 徒歩14分 籠原駅/高崎線 徒歩81分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムオーキス
マンション- 北赤羽駅/埼京線 徒歩5分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区赤羽北2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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