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新都心OSマンション
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩6分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩11分 与野本町駅/埼京線 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合004
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩9分 北本駅/高崎線 徒歩48分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県鴻巣市氷川町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木ビル
マンション- 上尾駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県上尾市富士見002
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブルパレス
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩11分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン
マンション- 吹上駅/高崎線 徒歩11分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩35分 行田駅/高崎線 徒歩41分
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：JR社員寮前 停歩5分 さいたま新都心駅/高崎線 バス16分/バス停：JR社員寮前 停歩5分
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上4階建て 築60年
マンション- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩27分
- 埼玉県深谷市田谷
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築22年
アパート3.29
（評価7件）
コメント7件- 熊谷駅/高崎線 バス21分/バス停：妻沼下町 停歩11分 太田駅/東武伊勢崎線 バス31分/バス停：ハナミズキ通り 停歩3分 籠原駅/高崎線 上熊谷駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市妻沼東3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 バス31分/バス停：ハナミズキ通り 停歩3分 籠原駅/高崎線 徒歩119分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩122分 熊谷駅/高崎線 徒歩129分
- 埼玉県熊谷市妻沼東3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
omoci d akabane
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩6分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区赤羽2
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポノポノ熊谷
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩13分 熊谷駅/高崎線 徒歩31分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩11分 高崎駅/高崎線 徒歩38分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩38分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルチェ VI
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩20分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩24分 持田駅/秩父鉄道 徒歩35分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩49分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市緑町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩20分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩24分 持田駅/秩父鉄道 徒歩35分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩49分 熊谷駅/高崎線 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市緑町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマンション中西
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩20分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩32分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩39分
- 埼玉県熊谷市中西4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築19年
一戸建て- 大宮駅/埼京線 徒歩24分 北与野駅/埼京線 徒歩28分 与野本町駅/埼京線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス田谷 3号棟
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩25分 岡部駅/高崎線 徒歩68分 籠原駅/高崎線 徒歩82分
- 埼玉県深谷市田谷
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルパレーチェリーブラッサム
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩26分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアゼリア
アパート3.29
（評価7件）
コメント7件- 太田駅/東武伊勢崎線 バス31分/バス停：ハナミズキ通り 停歩3分 熊谷駅/高崎線 バス39分/バス停：ハナミズキ通り 停歩3分
- 埼玉県熊谷市妻沼東3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 新町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩71分 北藤岡駅/八高線 徒歩77分 倉賀野駅/高崎線 徒歩89分
- 群馬県佐波郡玉村町大字斎田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉井町小串戸建
タウンハウス- 高崎駅/高崎線 吉井駅/上信電鉄上信線 群馬藤岡/八高線 車16分
- 群馬県高崎市吉井町小串
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 丹荘駅 地上2階建て 築22年
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩8分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県児玉郡神川町大字植竹
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 丹荘駅 地上2階建て 築22年
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩8分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩82分 熊谷駅/高崎線 徒歩388分
- 埼玉県児玉郡神川町大字植竹
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォーレハイムパープル
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩8分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩69分 本庄駅/高崎線 徒歩92分
- 埼玉県本庄市児玉町吉田林
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 児玉駅 地上2階建て 築30年
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩8分 本庄駅/高崎線 徒歩98分 熊谷駅/高崎線 徒歩335分
- 埼玉県本庄市児玉町吉田林
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 徒歩18分 籠原駅/高崎線 徒歩79分
- 埼玉県熊谷市見晴町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 児玉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩20分 丹荘駅/八高線 徒歩63分 熊谷駅/高崎線 徒歩348分
- 埼玉県本庄市児玉町金屋
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツコジマ
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩20分 持田駅/秩父鉄道 徒歩21分
- 埼玉県行田市深水町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドゥジェーム
アパート3.43
（評価14件）
コメント13件- 深谷駅/高崎線 徒歩21分 本庄駅/高崎線 徒歩129分 熊谷駅/高崎線 徒歩217分
- 埼玉県深谷市西大沼
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上3階建て 築17年
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩31分 蕨駅/京浜東北線 徒歩37分 浦和駅/京浜東北線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市南区大字円正寺
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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