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高崎線 桶川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩35分
- 埼玉県桶川市大字上日出谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊谷代貸家
タウンハウス- 熊谷駅/高崎線 バス27分/バス停：小曽根 停歩13分 石原駅/秩父鉄道 徒歩47分
- 埼玉県熊谷市代
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディール北浦和II
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和005
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩23分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティーレC
テラスハウス- 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩50分 与野駅/京浜東北線 徒歩77分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアビューハウス
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都北区赤羽西4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上2階建て 築36年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都北区赤羽西4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 浮間舟渡駅 地上2階建て 築12年
アパート- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩9分 北赤羽駅/埼京線 徒歩18分 赤羽駅/京浜東北線 バス15分/バス停：浮間舟渡駅 停歩11分
- 東京都北区浮間2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 浮間舟渡駅 地上2階建て 築12年
アパート- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩9分 北赤羽駅/埼京線 徒歩18分 赤羽駅/京浜東北線 バス15分/バス停：浮間舟渡駅 停歩11分
- 東京都北区浮間2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 前橋駅/両毛線 バス25分/バス停：金古四ツ角 停歩4分 高崎駅/信越本線 バス27分/バス停：金古四ツ角 停歩4分 群馬総社駅/上越線 徒歩40分 八木原駅/上越線 徒歩79分 井野駅/上越線 徒歩83分
- 群馬県高崎市金古町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレル戸谷塚B
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩63分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩67分 神保原駅/高崎線 徒歩116分
- 群馬県伊勢崎市戸谷塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー東大成A棟
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 日進駅/川越線 徒歩17分 宮原駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストマメゾン吹上富士見
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 吹上駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンシティ日進
アパート- 日進駅/川越線 徒歩12分 大宮駅/京浜東北線 バス12分/バス停：新開橋 停歩4分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 宮原駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市北区日進町001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイラBOX西横手II
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩61分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩74分 井野駅/上越線 徒歩82分
- 群馬県高崎市西横手町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築38年
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩11分
- 埼玉県鴻巣市筑波1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：浅間下 停歩6分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩75分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和6丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビビアンローズA
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス15分/バス停：大沼公園 停歩3分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩61分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩62分
- 埼玉県熊谷市江南中央1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築23年
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩50分 熊谷駅/高崎線 徒歩215分
- 埼玉県羽生市東8丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築23年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 南羽生駅/東武伊勢崎線 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県羽生市東8
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築20年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩38分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩39分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミライハイツA棟
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩46分 北藤岡駅/八高線 徒歩57分 新町駅/高崎線 徒歩64分
- 群馬県高崎市綿貫町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリエI
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩19分 本庄駅/高崎線 バス17分/バス停：八幡山 停歩13分 丹荘駅/八高線 徒歩56分 松久駅/八高線 徒歩76分
- 埼玉県本庄市児玉町金屋
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 児玉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩20分 本庄駅/高崎線 バス17分/バス停：八幡山 停歩13分 熊谷駅/高崎線 丹荘駅/八高線
- 埼玉県本庄市児玉町金屋
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩井ビル
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県北本市中丸4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 原市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 東大宮駅/東北本線 徒歩25分 上尾駅/高崎線 徒歩68分 大宮駅/京浜東北線 徒歩98分
- 埼玉県上尾市大字原市000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・フォンテ
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩15分 籠原駅/高崎線 徒歩56分 岡部駅/高崎線 徒歩73分
- 埼玉県深谷市上柴町西1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン美濃和B
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩22分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩33分 高崎駅/高崎線 徒歩53分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築32年
一戸建て- 籠原駅/高崎線 徒歩109分 熊谷駅/高崎線 徒歩114分
- 埼玉県熊谷市弥藤吾
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカイア八千代
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩27分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩32分 北高崎駅/信越本線 徒歩36分
- 群馬県高崎市八千代町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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