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WIND12
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩19分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩40分 高崎駅/上越新幹線 徒歩45分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上3階建て 築18年
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 バス7分/バス停：さいたま新都心駅東口 停歩6分 与野駅/京浜東北線 徒歩22分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 浦和駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 新町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩41分 北藤岡駅/八高線 徒歩53分 駒形駅/両毛線 徒歩113分
- 群馬県佐波郡玉村町大字上之手
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アンソレイエ III
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩27分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩30分
- 群馬県高崎市片岡町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグリーン
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 高崎駅/高崎線 バス20分/バス停：将軍塚工業団地 停歩11分 倉賀野駅/高崎線 徒歩64分 井野駅/上越線 徒歩72分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩74分
- 群馬県高崎市西横手町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスダ荘
アパート- 荒川車庫前駅/都電荒川線 徒歩2分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩5分 尾久駅/高崎線 徒歩7分
- 東京都荒川区西尾久7
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上2階建て 築19年
アパート1.0
（評価1件）
コメント1件- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 宮原駅/高崎線 徒歩19分 上尾駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン指扇土屋I号館
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩9分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：土屋 停歩3分 西大宮駅/川越線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gハウス
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分 東十条駅/京浜東北線 徒歩14分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都北区東十条6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩7分 与野駅/京浜東北線 徒歩10分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上2階建て 築25年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩7分 与野駅/京浜東北線 徒歩10分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上3階建て 築37年
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分 東十条駅/京浜東北線 徒歩14分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都北区東十条6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 大和田駅/東武野田線 徒歩22分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 大宮駅/高崎線 徒歩77分 上尾駅/高崎線 徒歩103分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LP南浦和第29
アパート- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 蕨駅/京浜東北線 浦和駅/高崎線
- 埼玉県川口市大字芝
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール上柴
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩34分 籠原駅/高崎線 徒歩35分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩68分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩71分
- 埼玉県深谷市上柴町東001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩34分 籠原駅/高崎線 徒歩37分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩72分 熊谷駅/高崎線 徒歩125分
- 埼玉県深谷市上柴町東1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトヴュー 壱番館
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩25分 宮原駅/高崎線 徒歩30分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩38分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩41分 大宮駅/京浜東北線 徒歩92分
- 埼玉県さいたま市北区別所町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築28年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩25分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩38分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分 宮原駅/高崎線 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市北区別所町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築28年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩26分 宮原駅/高崎線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 徒歩92分
- 埼玉県さいたま市北区別所町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーリーフ A/B
アパート- 高崎駅/高崎線 バス31分/バス停：萩原南町 停歩10分 倉賀野駅/高崎線 徒歩66分
- 群馬県高崎市西横手町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩3分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩10分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 徒歩379分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイラBOX飯塚I
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩11分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩29分 高崎駅/高崎線 徒歩43分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルテマレ コマノ
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩34分 浦和駅/京浜東北線 徒歩38分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築12年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩38分 浦和駅/京浜東北線 徒歩50分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築25年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩28分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩85分 北本駅/高崎線 徒歩273分
- 埼玉県北本市中丸7丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩22分 鴻巣駅/高崎線 徒歩32分 桶川駅/高崎線 徒歩82分
- 埼玉県北本市東間005
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートK2
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩32分 北本駅/高崎線 徒歩36分 北上尾駅/高崎線 徒歩55分
- 埼玉県北本市中丸007
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 地上10階建て 築6年
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 東京駅/山手線 徒歩13分
- 東京都中央区八丁堀2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 梶原駅 地上3階建て 築6年
アパート- 梶原駅/都電荒川線 徒歩4分 尾久駅/高崎線 徒歩8分 上中里駅/京浜東北線 徒歩9分
- 東京都北区上中里3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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