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ウィズプラス浦和美園ウエストB棟
マンション- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス26分/バス停：浦和美園 停歩8分 東川口駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 本庄早稲田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩14分 本庄駅/高崎線 徒歩17分 熊谷駅/高崎線 徒歩400分
- 埼玉県本庄市緑1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 本庄早稲田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩14分 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県本庄市緑1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩17分 高崎駅/高崎線 バス23分/バス停：八幡西郵便局入口 停歩2分
- 群馬県高崎市八幡町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築25年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩23分 鴻巣駅/高崎線 徒歩32分 桶川駅/高崎線 徒歩83分
- 埼玉県北本市東間5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールド本庄
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩29分 本庄駅/高崎線 徒歩36分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩47分
- 埼玉県本庄市小島南3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハイツマキ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩8分 高崎駅/高崎線 徒歩24分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分
- 群馬県高崎市請地町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスミカサ
マンション3.0
（評価4件）
コメント0件- 本庄駅/高崎線 徒歩10分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩29分
- 埼玉県本庄市けや木2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム・福島B
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩14分 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 神保原駅/高崎線 徒歩60分 熊谷駅/高崎線 徒歩309分
- 埼玉県本庄市緑1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストSAAD
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩17分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築16年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス12分/バス停：青葉園 停歩7分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩43分 西大宮駅/川越線 徒歩54分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアガーデンC，D
アパート1.0
（評価1件）
コメント1件- 本庄駅/高崎線 徒歩19分 本庄早稲田駅/上越新幹線 岡部駅/高崎線
- 埼玉県本庄市朝日町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズプラス浦和美園ウエストE棟
マンション- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 浦和駅/京浜東北線 バス26分/バス停：浦和美園駅 停歩8分 東川口駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ桜木
アパート4.5
（評価4件）
コメント3件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 北大宮駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町004
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築36年
マンション- 大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩37分 北大宮駅/東武野田線 徒歩39分 上尾駅/高崎線 徒歩124分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ北袋
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストセレーネ
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス12分/バス停：青葉園 停歩7分 西大宮駅/川越線 徒歩32分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルテII
アパート- 大宮駅/埼京線 バス18分/バス停：佐知川東 停歩6分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モディッシュ新町
マンション- 新町駅/高崎線 徒歩24分 北藤岡駅/八高線 徒歩51分 神保原駅/高崎線 徒歩65分
- 群馬県高崎市新町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラベンダー6番館
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩25分 岡部駅/高崎線 徒歩35分 籠原駅/高崎線 徒歩86分 武川駅/秩父鉄道 徒歩88分
- 埼玉県深谷市宿根
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻コーポ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩37分
- 埼玉県熊谷市肥塚
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンサイド
マンション- 新町駅/高崎線 徒歩41分
- 群馬県佐波郡玉村町大字下茂木000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北藤岡駅 地上2階建て 築36年
アパート- 北藤岡駅/八高線 徒歩24分 倉賀野駅/高崎線 徒歩34分 山名駅/上信電鉄上信線 徒歩55分 高崎駅/高崎線 倉賀野/高崎線 車10分
- 群馬県高崎市倉賀野町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩6分 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市柳原町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 西羽生駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩7分 羽生駅/秩父鉄道 徒歩12分 熊谷駅/高崎線 徒歩187分
- 埼玉県羽生市西5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 北藤岡駅/八高線 徒歩9分 新町駅/高崎線 徒歩43分 倉賀野駅/高崎線 徒歩53分 高崎駅/高崎線
- 群馬県藤岡市森
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 浮間舟渡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩9分 北赤羽駅/埼京線 徒歩12分 赤羽駅/京浜東北線 バス18分/バス停：浮間四丁目 停歩1分以内
- 東京都北区浮間4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビットストロング赤羽
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩11分 東十条駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区赤羽西2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 剛志駅 地上2階建て 築40年
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩56分 本庄駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市南千木町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストフィールド
アパート- 高崎駅/信越本線 徒歩28分 倉賀野駅/高崎線 徒歩36分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩42分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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