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エクセルマンション
マンション- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩27分 北高崎駅/信越本線 徒歩40分 高崎駅/高崎線 徒歩56分
- 群馬県高崎市中豊岡町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーホームズ行田弐番館
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 行田駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県熊谷市久下3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩24分 井野駅/上越線 徒歩29分 北高崎駅/信越本線 徒歩49分 高崎駅/高崎線 徒歩50分
- 群馬県高崎市東貝沢町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平塚新田第2ハイツ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県熊谷市平塚新田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【マンスリー】【7日以上～】山崎ビル
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩6分 神保原駅/高崎線 徒歩50分 児玉駅/八高線 徒歩94分
- 埼玉県本庄市銀座3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ志茂
アパート- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都北区志茂4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YFシンプルライフ
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩11分 熊谷駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県熊谷市箱田2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上3階建て 築32年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩11分 熊谷駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県熊谷市箱田2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスペデザ本庄
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩15分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩34分 神保原駅/高崎線 徒歩43分
- 埼玉県本庄市前原2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉岡戸建て
タウンハウス- 渋川駅/上越線 バス18分/バス停：北下 停歩10分 八木原駅/上越線 徒歩38分 高崎駅/高崎線 バス41分/バス停：北下 停歩10分
- 群馬県北群馬郡吉岡町大字大久保
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オズコーポ
アパート- 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩60分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩135分 岡部駅/高崎線 徒歩220分
- 群馬県伊勢崎市境栄000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム中尾
タウンハウス- 浦和駅/京浜東北線 バス17分/バス停：中尾陸橋 停歩3分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富田第二ビル
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩5分 熊谷駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て（地下1階付き） 築17年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩55分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県加須市大門町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 新町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩9分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩39分 北藤岡駅/八高線 徒歩39分
- 群馬県藤岡市岡之郷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム中尾II
テラスハウス- 北浦和駅/京浜東北線 バス6分/バス停：駒場運動公園入口 停歩23分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩36分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AKインスィストプレア
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 与野駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
円阿弥貸家A
一戸建て- 大宮駅/埼京線 徒歩25分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス23分/バス停：三橋三丁目 停歩8分 与野駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥007
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
円阿弥貸家
テラスハウス- 大宮駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール桜町 B
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩5分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩19分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩34分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市桜町003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩11分 児玉駅/八高線 徒歩59分 神保原駅/高崎線 徒歩89分
- 埼玉県児玉郡神川町大字植竹
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩5分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩19分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩35分 行田駅/高崎線 徒歩74分 熊谷駅/高崎線 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市桜町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩6分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩21分 熊谷駅/高崎線 徒歩118分
- 埼玉県行田市桜町3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ 防犯カメラ
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県熊谷市曙町4丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Rosso
マンション- 神保原駅/高崎線 徒歩27分 本庄駅/高崎線 徒歩32分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩53分
- 埼玉県本庄市小島4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオン板橋
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩4分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩12分 赤羽駅/京浜東北線 バス18分/バス停：志村一丁目 停歩6分
- 東京都板橋区大原町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩14分 山名駅/上信電鉄上信線 徒歩36分 高崎商科大学前駅/上信電鉄上信線 徒歩40分
- 群馬県高崎市倉賀野町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス壽光I
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩11分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩11分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩18分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩18分 赤羽駅/京浜東北線 バス14分/バス停：前野町4丁目 停歩5分
- 東京都板橋区前野町3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築6年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩14分 森林公園駅/東武東上線 徒歩25分 高坂駅/東武東上線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線 徒歩172分
- 埼玉県東松山市松葉町3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上2階建て 築32年
一戸建て- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 岡部駅/高崎線 徒歩44分 籠原駅/高崎線 徒歩83分
- 埼玉県深谷市萱場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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