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第5黒崎ビル
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩15分 東大宮駅/東北本線 徒歩26分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市北区奈良町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kens House 8
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩22分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩40分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩45分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさくら
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：町谷三丁目 停歩1分以内 南与野駅/埼京線 徒歩23分 中浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区町谷3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドフジ弐番館
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩14分 武川駅/秩父鉄道 徒歩66分 籠原駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ岡登
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩15分 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 本庄早稲田駅/上越新幹線
- 埼玉県本庄市前原1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今井マンション
マンション- 高崎駅/高崎線 新前橋駅/両毛線 井野/上越線 車14分
- 群馬県高崎市菅谷町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナヌムIWAO
マンション- 群馬総社駅/上越線 徒歩10分 前橋駅/両毛線 高崎駅/高崎線
- 群馬県前橋市総社町植野
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナンバーアンフィニ
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩12分 北与野駅/埼京線 徒歩17分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スティングC
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩19分 神保原駅/高崎線 徒歩39分
- 埼玉県本庄市前原2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントB
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区別所町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コージーコート
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩5分 岡部駅/高崎線 徒歩61分 籠原駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県深谷市仲町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築23年
アパート- 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩8分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市鎌塚2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築23年
アパート- 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩8分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 熊谷駅/高崎線 徒歩100分
- 埼玉県鴻巣市鎌塚2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンレジデンス
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩12分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩14分 高崎駅/高崎線 徒歩29分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アンソレイエ I
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩25分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩30分
- 群馬県高崎市片岡町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール棟高AB
アパート- 高崎駅/高崎線 新前橋駅/両毛線 井野/上越線 車16分
- 群馬県高崎市棟高町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上6階建て 築7年
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩19分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩22分
- 東京都北区赤羽西2
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスクエア A
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩37分 籠原駅/高崎線 徒歩38分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩85分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩88分
- 埼玉県深谷市東方町001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築26年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県深谷市東方町1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築26年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩38分 明戸駅/秩父鉄道 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県深谷市東方町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加藤ハイツ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩18分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩47分 神保原駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県本庄市日の出3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩9分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩9分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩25分
- 群馬県高崎市和田町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リジエールA
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩18分 井野駅/上越線 徒歩32分 北高崎駅/信越本線 徒歩36分 高崎駅/高崎線 徒歩40分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール深谷
アパート4.11
（評価9件）
コメント4件- 深谷駅/高崎線 徒歩25分 籠原駅/高崎線 徒歩41分 武川駅/秩父鉄道 徒歩79分
- 埼玉県深谷市上柴町西2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築26年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 籠原駅/高崎線 徒歩46分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩86分 熊谷駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県深谷市上柴町西001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシェール桜坂
アパート- バス停：本村 停歩5分 北浦和駅/京浜東北線 バス16分/バス停：太田窪 停歩10分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩26分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩27分 浦和駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
彩ハイム
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユーパレス高崎並榎
マンション3.61
（評価31件）
コメント31件- 北高崎駅/信越本線 徒歩14分 高崎駅/上越新幹線 徒歩31分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩41分
- 群馬県高崎市並榎町000
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオンハイツ江木
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩15分 北高崎駅/信越本線 徒歩24分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩24分
- 群馬県高崎市江木町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 籠原駅/高崎線 徒歩46分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩81分
- 埼玉県深谷市上柴町西1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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