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高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築28年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩11分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市本町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシオンII
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩10分
- 群馬県藤岡市岡之郷000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 地上3階建て 築11年
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 赤羽駅/埼京線 バス22分/バス停：鹿浜十字路 停歩4分
- 東京都足立区江北007
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・サンライズ
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩17分 倉賀野駅/高崎線 徒歩30分
- 群馬県高崎市下佐野町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグラスバレー
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアヒルII
テラスハウス- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：三橋六丁目 停歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市西区三橋006
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ すずらん
アパート- 高崎駅/高崎線 バス20分/バス停：群南団地停 停歩3分 新前橋駅/上越線 バス22分/バス停：群南団地停 停歩3分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩40分
- 群馬県高崎市西島町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩25分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩27分
- 群馬県高崎市片岡町002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
協栄マンション
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩60分 本庄駅/高崎線 徒歩62分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩71分
- 群馬県伊勢崎市富塚町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
倉金貸住宅
一戸建て- 本庄駅/高崎線 徒歩67分
- 群馬県伊勢崎市下道寺町000
- 築22年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス カサブランカ
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停：不動谷 停歩3分 浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：不動谷 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートヴィラC
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 徒歩25分 新町駅/高崎線 徒歩29分 北藤岡駅/八高線 徒歩42分
- 群馬県藤岡市下戸塚
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂田コーポ
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩7分 熊谷駅/高崎線 徒歩15分
- 埼玉県熊谷市榎町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスなかのめ1号棟 (504号室)
アパート- 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：朝日自動車 松原 停歩4分 加須駅/東武伊勢崎線 バス19分/バス停：朝日自動車 松原 停歩4分 朝日自動車 松原バス停留所 徒歩4分
- 埼玉県加須市中ノ目
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 高崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩9分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩26分
- 群馬県高崎市羅漢町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北区奈良町戸建
タウンハウス- 宮原駅/高崎線 徒歩11分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区奈良町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム緑ヶ丘
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩12分 籠原駅/高崎線 徒歩59分 武川駅/秩父鉄道 徒歩71分
- 埼玉県深谷市緑ケ丘
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ静香I
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩19分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩34分 北藤岡駅/八高線 徒歩39分
- 群馬県高崎市新町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築31年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩18分 西大宮駅/川越線 徒歩24分 宮原駅/高崎線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市西区宮前町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩40分 高崎駅/高崎線 徒歩58分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩73分
- 群馬県高崎市中大類町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワール
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩37分 高崎駅/高崎線 徒歩58分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩73分
- 群馬県高崎市中大類町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 バス8分/バス停：佐間団地 停歩7分 行田駅/高崎線 徒歩57分 熊谷駅/高崎線 徒歩102分
- 埼玉県行田市佐間3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上2階建て 築32年
一戸建て- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 岡部駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩47分 熊谷駅/高崎線 徒歩224分
- 埼玉県深谷市萱場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングハイツ
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩9分 中浦和駅/埼京線 徒歩12分 浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区別所001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ロンドン
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩7分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 東十条駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都北区赤羽西1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上2階建て（地下1階付き） 築46年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩7分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 東十条駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都北区赤羽西1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中井マンション
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩7分 高崎駅/上越新幹線 徒歩32分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩35分
- 群馬県高崎市大橋町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築46年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩7分 高崎駅/上越新幹線 徒歩32分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩35分
- 群馬県高崎市大橋町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上5階建て 築37年
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス23分/バス停：駒場運動公園入口 停歩2分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツカナイ
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩8分 熊谷駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県熊谷市河原町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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