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上越線 高崎問屋町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分 井野駅/上越線 徒歩32分 北高崎駅/信越本線 徒歩53分 高崎駅/高崎線 徒歩54分
- 群馬県高崎市新保町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスヒルズ
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 本庄駅/高崎線 徒歩60分 神保原駅/高崎線 徒歩76分
- 群馬県伊勢崎市富塚町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ七曲り
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩8分
- 群馬県藤岡市岡之郷
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 バス15分/バス停：堀込 停歩3分 坂戸駅/東武越生線 徒歩44分 一本松駅/東武越生線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩305分
- 埼玉県坂戸市にっさい花みず木5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCADIAII
マンション4.14
（評価7件）
コメント3件- 籠原駅/高崎線 徒歩31分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩86分
- 埼玉県熊谷市玉井
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 バス15分/バス停：堀込 停歩3分 坂戸駅/東武越生線 徒歩44分 一本松駅/東武越生線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県坂戸市にっさい花みず木5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センティアム三町
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩41分 丹荘駅/八高線 徒歩42分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩68分
- 埼玉県児玉郡上里町大字三町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターヴィレッヂI
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩59分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩70分 高崎駅/高崎線 徒歩77分
- 群馬県高崎市西横手町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いちご畑
アパート- 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩6分
- 埼玉県熊谷市久下2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズスクエア
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩3分
- 埼玉県本庄市銀座2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンミラノハイツ
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 本庄駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県本庄市見福1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン和田山102
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒカリハイツA棟
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県本庄市前原1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン和田山101
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加納ハイツ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩14分
- 埼玉県本庄市東台4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋ハイツ
アパート- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 岡部駅/高崎線 徒歩61分
- 埼玉県深谷市田谷
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
拾六間U邸
一戸建て- 籠原駅/高崎線 徒歩34分 深谷駅/高崎線 徒歩42分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩66分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下仁手リバーサイドヴィラ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩50分
- 埼玉県本庄市下仁手
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒沢コーポ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩35分 籠原駅/高崎線 徒歩36分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩87分
- 埼玉県深谷市東方町1丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩39分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分 熊谷駅/高崎線 徒歩159分
- 埼玉県東松山市美原町1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドウヤハイム
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩11分 北藤岡駅/八高線 徒歩40分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩41分
- 群馬県高崎市新町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築25年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩29分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩39分 高崎駅/高崎線 徒歩59分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築16年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 バス13分/バス停：大泉院通り 停歩7分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分 南与野駅/埼京線 徒歩30分 中浦和駅/埼京線 徒歩48分 浦和駅/京浜東北線 南与野/埼京線 車13分
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築16年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 バス13分/バス停：大泉院通り 停歩7分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分 南与野駅/埼京線 徒歩30分 中浦和駅/埼京線 徒歩48分 浦和駅/京浜東北線 徒歩79分
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンパレス1号館
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩20分 児玉駅/八高線 徒歩44分 神保原駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県児玉郡神川町大字原新田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシティ桐山
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩13分 北高崎駅/信越本線 徒歩20分 高崎駅/高崎線 徒歩28分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイハイツA
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩31分 井野駅/上越線 徒歩35分 高崎駅/高崎線 徒歩49分
- 群馬県高崎市緑町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上3階建て 築18年
マンション- 与野駅/京浜東北線 徒歩22分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩37分 浦和駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン清水
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩23分
- 群馬県高崎市柳川町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポはすB
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩27分 本庄駅/高崎線 徒歩41分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩50分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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