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アイコーポ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールコート A
アパート- 北藤岡駅/八高線 徒歩10分 新町駅/高崎線 徒歩38分 倉賀野駅/高崎線 徒歩50分
- 群馬県藤岡市中島000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパレスダイトー
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩10分 日進駅/川越線 徒歩14分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区奈良町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルセリート桶川
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/高崎線 徒歩25分 上尾駅/高崎線 徒歩53分
- 埼玉県桶川市鴨川001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上3階建て 築37年
マンション3.08
（評価12件）
コメント12件- 宮原駅/高崎線 徒歩10分 日進駅/川越線 徒歩20分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区奈良町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハイツA・B
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩12分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩31分 高崎駅/高崎線 徒歩41分
- 群馬県高崎市下佐野町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプルーヴ東大宮
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 大和田駅/東武野田線 徒歩22分 七里駅/東武野田線 徒歩30分 土呂駅/東北本線 徒歩30分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線 徒歩80分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮007
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 大和田駅/東武野田線 徒歩22分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸和ハイツ
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩13分 鴻巣駅/高崎線 徒歩48分 桶川駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県北本市宮内1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grace
アパート3.44
（評価9件）
コメント3件- 深谷駅/高崎線 徒歩15分 籠原駅/高崎線 徒歩75分
- 埼玉県深谷市東大沼
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩15分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩20分 北高崎駅/信越本線 徒歩28分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分
- 群馬県高崎市江木町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルスロイヤル
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩23分 鴻巣駅/高崎線 徒歩33分 吹上駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県鴻巣市宮前
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上2階建て 築17年
アパート- さいたま新都心駅/東北本線 徒歩29分 与野駅/京浜東北線 徒歩29分 南与野駅/埼京線 バス32分/バス停：大久保 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市桜区大字五関
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上3階建て 築8年
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩2分 浦和駅/京浜東北線 バス28分/バス停：浦和美園 停歩2分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩39分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市緑区大字下野田
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩3分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 徒歩379分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 梶原駅 地上2階建て 築45年
アパート- 梶原駅/都電荒川線 徒歩3分 上中里駅/京浜東北線 徒歩12分 王子駅/京浜東北線 徒歩13分 尾久駅/東北本線 徒歩13分
- 東京都北区堀船2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルムコーポ1号館
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩4分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩57分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーパレス
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩5分 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市南区白幡003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上4階建て 築17年
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩6分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築25年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩6分 南与野駅/埼京線 徒歩20分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分 浦和駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレンモーレンジ
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 東松山駅/東武東上線 徒歩7分 森林公園駅/東武東上線 徒歩35分 高坂駅/東武東上線 徒歩59分 熊谷駅/高崎線 徒歩198分
- 埼玉県東松山市箭弓町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築8年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 東松山駅/東武東上線 徒歩7分 森林公園駅/東武東上線 徒歩39分 熊谷駅/高崎線 徒歩198分
- 埼玉県東松山市箭弓町3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズプラス浦和美園ウエストA棟
マンション- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 浦和駅/京浜東北線 バス26分/バス停：浦和美園駅 停歩8分 東川口駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 地上2階建て 築3年
アパート- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区岩淵町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート大宮
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町4
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 地上2階建て 築21年
アパート- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 地上2階建て 築21年
アパート- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 上尾駅/高崎線 徒歩82分 大宮駅/京浜東北線 徒歩170分
- 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セ・ラータA棟
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩8分 籠原駅/高崎線 徒歩57分 岡部駅/高崎線 徒歩68分
- 埼玉県深谷市緑ケ丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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