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東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 地上12階建て 築12年
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩1分以内 東京駅/山手線 徒歩7分 日本橋駅/東京メトロ東西線 徒歩9分
- 東京都中央区八丁堀2
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 東京駅/山手線 徒歩15分
- 東京都中央区八丁堀3
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビニオン
アパート4.0
（評価9件）
コメント0件- 指扇駅/川越線 徒歩4分 西大宮駅/川越線 徒歩20分 日進駅/川越線 バス20分/バス停：西遊馬 停歩3分 上尾駅/高崎線 徒歩115分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウス
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩5分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩58分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン青山
マンション- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩5分 高崎駅/高崎線 北高崎駅/信越本線
- 群馬県高崎市剣崎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス
アパート- 森林公園駅/東武東上線 徒歩6分 東松山駅/東武東上線 徒歩37分 熊谷駅/高崎線 徒歩170分
- 埼玉県比企郡滑川町みなみ野3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンリシールヴィラ
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩6分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA西浦和IV
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩7分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 バス23分/バス停：新開入口 停歩3分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区田島9
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールS
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩7分 南与野駅/埼京線 徒歩20分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分 浦和駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス上尾
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩6分
- 埼玉県上尾市柏座2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築38年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩7分
- 埼玉県上尾市柏座2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南シティハイツ(高崎市南町)
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩7分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩12分 高崎問屋町駅/上越線
- 群馬県高崎市南町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浦和サンコーポ
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩7分 浦和駅/東北本線 徒歩22分 与野駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市浦和区元町002
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスウチダD棟
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北上尾駅/高崎線 徒歩68分
- 埼玉県北足立郡伊奈町西小針3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 地上2階建て 築24年
アパート- ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩8分 持田駅/秩父鉄道 徒歩15分 行田駅/高崎線 バス13分/バス停：持田 停歩4分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩38分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市大字持田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアールブランシェ桜木
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ末広
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 赤羽駅/京浜東北線 バス16分/バス停：坂口 停歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市末広1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストリーム富士
アパート- 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 上尾駅/高崎線 徒歩55分
- 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩32分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩33分 石原駅/秩父鉄道 徒歩37分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市肥塚4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築6年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩12分 北与野駅/埼京線 徒歩19分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上2階建て 築12年
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩12分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩20分 北与野駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎6
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルジェ大成
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩12分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス上和田
マンション4.0
（評価4件）
コメント6件- 北高崎駅/信越本線 徒歩12分 高崎駅/高崎線 徒歩30分
- 群馬県高崎市上和田町000
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神保原N戸建て
一戸建て- 神保原駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県児玉郡上里町大字神保原町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロレゾン
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩14分 日進駅/川越線 徒歩19分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市北区日進町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール アントレ
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩19分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス15分/バス停：三ツ又 停歩5分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 南与野駅/埼京線 徒歩30分 大宮駅/埼京線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市中央区桜丘2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACCESS9
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩14分
- 埼玉県熊谷市別府2丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上5階建て 築22年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩15分 深谷駅/高崎線 徒歩79分 熊谷駅/高崎線 徒歩94分
- 埼玉県熊谷市別府5
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアマンション WiFi対応
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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