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京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築57年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩18分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合9
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築9年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩12分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩47分
- 埼玉県鴻巣市大間2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 土呂駅/東北本線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩67分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンス
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩13分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩47分 北本駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県鴻巣市大間2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア武笠
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 北浦和駅/京浜東北線 バス8分/バス停：北宿駅 停歩5分 東浦和駅/武蔵野線 バス9分/バス停：馬場折返場 停歩8分 浦和駅/東北本線 バス12分/バス停：北宿駅 停歩5分
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテ東浦和
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 浦和駅/東北本線 バス22分/バス停：東浦和駅 停歩12分 蕨駅/京浜東北線 バス24分/バス停：東浦和駅 停歩12分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ハイツ
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IXO浅間町(イクシオ センゲンチョウ)
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンティエ
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩15分 鴻巣駅/高崎線 徒歩43分 吹上駅/高崎線 徒歩54分
- 埼玉県鴻巣市箕田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩16分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩56分 熊谷駅/高崎線 徒歩388分
- 埼玉県加須市旗井
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウス・ウインド
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩16分 武川駅/秩父鉄道 徒歩75分 籠原駅/高崎線 徒歩80分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・セレステ指扇
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：五味貝戸 停歩2分 指扇駅/川越線 徒歩25分 上尾駅/高崎線 徒歩107分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築41年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩16分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩25分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩39分
- 埼玉県熊谷市佐谷田
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築8年
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩17分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩30分 行田駅/高崎線 徒歩46分
- 埼玉県鴻巣市下忍
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル櫛引
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩17分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 北大宮駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ高崎
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩17分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 高崎駅/上越新幹線 徒歩32分
- 群馬県高崎市石原町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若泉2丁目貸家
一戸建て- 本庄駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県本庄市若泉2
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロスコーポA・B
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：金山神社前 停歩5分 指扇駅/川越線 徒歩24分 西大宮駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 鴻巣駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 バス20分/バス停：赤城 停歩3分
- 埼玉県鴻巣市広田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’S ISHIHARA
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩22分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 高崎駅/高崎線 徒歩32分
- 群馬県高崎市石原町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリム スカイズ
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：中川坂上 停歩8分 大和田駅/東武野田線 徒歩26分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築19年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：中川坂上 停歩8分 大和田駅/東武野田線 徒歩26分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルデイム長谷川II
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩23分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大麻生駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市上柴町西6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 大宮駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大宮駅/川越線 徒歩24分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 北大宮駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマンション石原
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩23分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩37分
- 群馬県高崎市石原町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩25分 宮原駅/高崎線 徒歩38分 北上尾駅/高崎線 徒歩49分 桶川駅/高崎線 徒歩85分
- 埼玉県上尾市大字大谷本郷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンタレス
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 浦和駅/東北本線 徒歩32分 与野駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸家三室2
一戸建て- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩37分 与野駅/京浜東北線 徒歩39分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルベリーホームズ
マンション- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩55分 本庄駅/高崎線 徒歩62分 神保原駅/高崎線 徒歩79分 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市富塚町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 東松山駅/東武東上線 徒歩68分 鴻巣駅/高崎線 徒歩78分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩97分
- 埼玉県比企郡吉見町大字久保田
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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