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Good Day’s
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩44分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分 熊谷駅/高崎線 徒歩162分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築21年
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩23分 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス22分/バス停：三橋6丁目 停歩8分 指扇駅/川越線 徒歩35分 日進駅/川越線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
撫子ハイム
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩26分 森林公園駅/東武東上線 徒歩30分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩68分 熊谷駅/高崎線 徒歩177分
- 埼玉県東松山市美原町2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎ヴィレッヂ
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩28分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩33分 北高崎駅/信越本線 徒歩38分
- 群馬県高崎市片岡町3
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアイリス
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩30分 高坂駅/東武東上線 徒歩58分 森林公園駅/東武東上線 徒歩70分 熊谷駅/高崎線 徒歩184分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩39分 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティIV
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩40分 森林公園駅/東武東上線 徒歩55分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩98分 熊谷駅/高崎線 徒歩143分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美里町広木T貸住宅
一戸建て- 松久駅/八高線 徒歩50分 児玉駅/八高線 徒歩59分 本庄駅/高崎線 徒歩146分
- 埼玉県児玉郡美里町大字広木
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイムハイツ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩3分 高崎駅/高崎線 徒歩77分
- 群馬県高崎市剣崎町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 日進駅/川越線 徒歩4分 宮原駅/高崎線 徒歩21分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市北区日進町002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 湯島駅 地上6階建て 築44年
マンション- 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 上野広小路駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 上野駅/東京メトロ銀座線 徒歩16分
- 東京都文京区湯島2
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアサノA
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 徒歩4分 新町駅/高崎線 徒歩52分 北藤岡駅/八高線 徒歩58分
- 群馬県藤岡市藤岡
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築6年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩17分 熊谷駅/高崎線 徒歩28分 新郷駅/秩父鉄道 徒歩28分
- 埼玉県羽生市西2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンOKANDO A・B
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩6分 吹上駅/高崎線 徒歩44分 鴻巣駅/高崎線 徒歩56分
- 埼玉県鴻巣市箕田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハイツ17号館
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩6分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩12分 赤羽駅/埼京線 バス9分/バス停：本蓮沼駅 停歩7分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩18分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都板橋区大原町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアメゾン
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩7分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩46分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩55分
- 埼玉県熊谷市籠原南3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ShaMaison ファミール栄
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩7分 北上尾駅/高崎線 徒歩23分 上尾駅/高崎線 徒歩45分
- 埼玉県桶川市若宮2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 原市駅 地上2階建て 築37年
アパート3.11
（評価9件）
コメント1件- 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 上尾駅/高崎線 バス15分/バス停：蓮田新道 停歩5分
- 埼玉県上尾市五番町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ レジデンス赤羽
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 赤羽駅/埼京線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 東十条駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都北区志茂1
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上4階建て 築2年
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 赤羽駅/埼京線 徒歩8分 東十条駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都北区志茂1
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上3階建て 築31年
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩8分 浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：東谷 停歩3分 西川口駅/京浜東北線 バス26分/バス停：柳崎県営住宅 停歩3分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築32年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 熊谷駅/高崎線 徒歩270分
- 埼玉県加須市南町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築32年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 熊谷駅/高崎線 花崎駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県加須市南町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼファー銀座
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩8分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市銀座2
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築6年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 徒歩25分
- 埼玉県羽生市西4丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩9分 七里駅/東武野田線 徒歩14分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩28分 上尾駅/高崎線 徒歩120分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKクレール宮原町
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩10分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシール大宮
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス25分/バス停：中並木（西武バス） 停歩3分 北与野駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上8階建て 築31年
マンション3.73
（評価15件）
コメント14件- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 南与野駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤3
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2アサヤハイツ
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩10分 桶川駅/高崎線 鴻巣駅/高崎線
- 埼玉県北本市北本4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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