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ラウンド ヒル
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩7分 籠原駅/高崎線 徒歩59分 岡部駅/高崎線 徒歩66分
- 埼玉県深谷市緑ケ丘
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイリーフ上野
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 上野駅/山手線 徒歩9分
- 東京都台東区東上野6
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAK HOUSE
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩9分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩23分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 北与野駅/埼京線 徒歩28分 大宮駅/京浜東北線 バス26分/バス停：上木崎公民館 停歩5分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩9分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩28分 大宮駅/京浜東北線 バス26分/バス停：上木崎公民館 停歩5分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩10分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩19分 熊谷駅/高崎線 徒歩103分
- 埼玉県行田市長野1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩28分 与野本町駅/埼京線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トマトノワ
アパート- 浦和駅/高崎線 バス10分/バス停：明花 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 浦和駅 地上3階建て 築27年
アパート- 浦和駅/高崎線 バス10分/バス停：明花 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
代ハイツ
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩13分 吹上駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県鴻巣市北新宿
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築36年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩14分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 北上尾駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県上尾市本町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホ－ス ブリッジII
アパート- 鴻巣駅/高崎線 バス11分/バス停：丸貫 停歩6分 東松山駅/東武東上線 バス19分/バス停：丸貫 停歩6分
- 埼玉県比企郡吉見町東野2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上3階建て 築30年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩46分 浦和駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムHAPPY
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩32分 北上尾駅/高崎線 徒歩37分 上尾駅/高崎線 徒歩63分 大宮駅/京浜東北線 徒歩168分
- 埼玉県上尾市大字上000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーヴェラス
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩44分 武川駅/秩父鉄道 徒歩75分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩81分
- 埼玉県深谷市上柴町西002
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フル－ルA
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩21分 籠原駅/高崎線 徒歩44分 武川駅/秩父鉄道 徒歩75分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩81分 熊谷駅/高崎線 徒歩150分
- 埼玉県深谷市上柴町西002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーハイムC棟
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩34分 七里駅/東武野田線 徒歩39分 大宮駅/川越線 徒歩60分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩60分
- 群馬県佐波郡玉村町大字上新田000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ祐
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩84分
- 群馬県佐波郡玉村町大字小泉000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアコムB
アパート- 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 上尾駅/高崎線 徒歩49分
- 埼玉県上尾市五番町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 原市駅 地上2階建て 築34年
アパート- 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県上尾市五番町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヤナイ
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩3分 北上尾駅/高崎線 徒歩31分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩51分
- 埼玉県桶川市寿001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S8ap．
マンション- 梶原駅/都電荒川線 徒歩4分 上中里駅/京浜東北線 徒歩8分 尾久駅/高崎線 徒歩9分 王子駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都北区上中里3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスURBAN－HILLS
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩4分 岡部駅/高崎線 徒歩63分 籠原駅/高崎線 徒歩70分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上3階建て 築8年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩6分 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 与野駅/京浜東北線 徒歩14分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリタス田端
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 田端駅/山手線 徒歩10分 尾久駅/高崎線 徒歩13分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩14分 新三河島駅/京成本線 徒歩14分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 西日暮里駅/山手線 徒歩19分 日暮里駅/山手線 徒歩27分
- 東京都北区田端新町3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上6階建て 築22年
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 東十条駅/京浜東北線 徒歩16分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都北区神谷3
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築24年
マンション- 与野本町駅/埼京線 徒歩13分 南与野駅/埼京線 徒歩18分 北浦和駅/京浜東北線 バス16分/バス停：陣屋 停歩5分 北与野駅/埼京線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 小台駅 地上3階建て 築5年
アパート- 小台駅/都電荒川線 徒歩10分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 尾久駅/高崎線 徒歩24分
- 東京都足立区小台2丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレール
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩10分 吹上駅/高崎線 徒歩30分 鴻巣駅/高崎線 徒歩65分 熊谷駅/高崎線 徒歩128分
- 埼玉県鴻巣市愛の町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールA棟
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩10分 鴻巣駅/高崎線 徒歩59分 桶川駅/高崎線 徒歩65分 熊谷駅/高崎線 徒歩259分
- 埼玉県北本市本町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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