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スクエアパークアパートメント I
アパート- 桐生球場前駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩15分 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩20分 赤城駅/東武桐生線 徒歩22分
- 群馬県みどり市大間々町大間々
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相生町2丁目戸建
一戸建て- 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩9分 相老駅/東武桐生線 徒歩9分
- 群馬県桐生市相生町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテ A
アパート- 桐生球場前駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩10分 相老駅/東武桐生線 徒歩12分 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩12分
- 群馬県桐生市相生町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 岩宿駅 地上2階建て 築25年
アパート- 岩宿駅/両毛線 徒歩11分 相老駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩26分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩30分
- 群馬県みどり市笠懸町阿左美
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久保アパート
一戸建て- 小俣駅/両毛線 徒歩28分 桐生駅/両毛線 徒歩57分 新桐生駅/東武桐生線 徒歩66分
- 群馬県桐生市菱町1
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N.HラッキーハイツA
アパート- 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩36分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩41分 新桐生駅/東武桐生線 徒歩45分
- 群馬県桐生市境野町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
巴町コロンバスタワー
マンション- 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩4分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩11分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩18分
- 群馬県桐生市巴町2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドヒルサイド
マンション- 赤城駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩9分 東新川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩10分 大間々駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩20分
- 群馬県みどり市大間々町大間々000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツユズリハ
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩20分 桐生駅/両毛線 徒歩24分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩34分
- 群馬県桐生市東久方町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィラ コバヤシ
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩32分 桐生駅/両毛線 徒歩36分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩46分
- 群馬県桐生市菱町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンメゾンソレイユ
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩33分 桐生駅/両毛線 徒歩39分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩47分
- 群馬県桐生市天神町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフYOU
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩46分 桐生駅/両毛線 徒歩50分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩59分
- 群馬県桐生市梅田町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
元宿戸建
一戸建て- 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩7分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩11分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩13分
- 群馬県桐生市元宿町000
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセントポーリアC
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩4分 山前駅/両毛線 徒歩62分 桐生駅/両毛線 徒歩73分
- 栃木県足利市小俣町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンパレス桐生 第2－3号館
アパート- 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩20分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩26分
- 群馬県桐生市東5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフォレスト
アパート- 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩9分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩12分
- 群馬県桐生市美原町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューパレーBC
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩18分 桐生駅/両毛線 徒歩37分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩38分
- 群馬県桐生市広沢町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ関口 B
アパート- 岩宿駅/両毛線 徒歩10分 相老駅/東武桐生線 徒歩26分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩34分
- 群馬県みどり市笠懸町阿左美
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ関口 A
アパート- 岩宿駅/両毛線 徒歩10分 相老駅/東武桐生線 徒歩26分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩34分
- 群馬県みどり市笠懸町阿左美
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスベータコート
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩10分 桐生駅/両毛線 徒歩14分
- 群馬県桐生市仲町1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドリアパレス
アパート- 桐生駅/両毛線 徒歩17分
- 群馬県桐生市浜松町002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス リブ B棟
アパート4.0
（評価9件）
コメント8件- 岩宿駅/両毛線 徒歩18分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩24分 相老駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩42分
- 群馬県みどり市笠懸町鹿
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 桐生駅 地上2階建て 築22年
アパート- 桐生駅/両毛線 徒歩37分
- 群馬県桐生市境野町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ちあきハイツA
アパート- 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩40分
- 群馬県桐生市天神町003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スチューデントハイツ メゾン中野
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 桐生駅/両毛線 徒歩44分
- 群馬県桐生市菱町005
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 西桐生駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩12分 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩16分
- 群馬県桐生市宮本町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルファコート
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩11分 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩15分
- 群馬県桐生市仲町1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスト・リヴ
マンション- 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩13分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩14分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩27分
- 群馬県桐生市仲町002
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prosperity
アパート- 岩宿駅/両毛線 徒歩20分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩28分 相老駅/東武桐生線 徒歩44分
- 群馬県みどり市笠懸町鹿
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ KM C棟
アパート- 赤城駅/東武桐生線 徒歩26分 桐生球場前駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩30分 相老駅/東武桐生線 徒歩32分
- 群馬県みどり市大間々町大間々
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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