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八戸線 本八戸駅 地上2階建て 築2年
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩30分
- 青森県八戸市吹上3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸線 本八戸駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本八戸駅/八戸線 バス18分/バス停：毘沙門前 停歩13分 小中野駅/八戸線 徒歩36分
- 青森県八戸市新井田西2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 八戸駅 地上2階建て 築25年
アパート- 八戸駅/東北新幹線 バス20分/バス停：東白山台 停歩11分
- 青森県八戸市北白山台1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸線 本八戸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 本八戸駅/八戸線 バス30分/バス停：大館中学校前 停歩2分
- 青森県八戸市大字新井田字市子林
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸線 本八戸駅 地上2階建て 築23年
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩38分
- 青森県八戸市根城7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸線 八戸駅 地上2階建て 築13年
アパート- 八戸駅/八戸線 バス35分/バス停：神明後 停歩4分
- 青森県三戸郡五戸町字愛宕丁
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸線 長苗代駅 地上2階建て 築24年
アパート- 長苗代駅/八戸線 徒歩39分
- 青森県八戸市大字河原木字見立山
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダグラスファー
アパート5.0
（評価4件）
コメント4件- 本八戸駅/八戸線 徒歩30分 小中野駅/八戸線 徒歩31分 陸奥湊駅/八戸線 徒歩43分
- 青森県八戸市類家2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール長根
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩19分 長苗代駅/八戸線 徒歩26分 小中野駅/八戸線 徒歩41分
- 青森県八戸市売市1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルディーノ B
アパート- 白銀駅/八戸線 徒歩25分
- 青森県八戸市湊高台007
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラザ長苗代IID
アパート- 長苗代駅/八戸線 徒歩8分 本八戸駅/八戸線 徒歩34分
- 青森県八戸市長苗代2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノA
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩39分
- 青森県八戸市南類家005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソール・オリエンス E
アパート- 本八戸駅/八戸線 バス18分/バス停：毘沙門前 停歩13分 小中野駅/八戸線 徒歩36分
- 青森県八戸市新井田西002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フューチャー21
アパート- 鮫駅/八戸線 徒歩13分 白銀駅/八戸線 徒歩13分
- 青森県八戸市白銀005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオウル
アパート- 陸奥湊駅/八戸線 徒歩14分 白銀駅/八戸線 徒歩16分 小中野駅/八戸線 徒歩29分
- 青森県八戸市大字白銀町字左岩淵通
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスコート A
アパート- 八戸駅/東北新幹線 バス20分/バス停：丹後平 停歩5分
- 青森県八戸市東白山台004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩18分
- 青森県八戸市沼館2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローバストブリッジ
アパート- 長苗代駅/八戸線 徒歩15分 本八戸駅/八戸線 徒歩23分 小中野駅/八戸線 徒歩50分
- 青森県八戸市売市004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス新井田西1号棟
マンション- 小中野駅/八戸線 徒歩27分
- 青森県八戸市新井田西1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Floraison A
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩17分
- 青森県八戸市柏崎3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Floraison B
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩17分
- 青森県八戸市柏崎3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 徒歩11分
- 青森県八戸市大字尻内町字鴨ケ池
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岬台1号棟 (508号室)
アパート- 鮫駅/八戸線 徒歩25分 陸奥白浜駅/八戸線 徒歩33分 八戸市営バス 岬台団地バス停留所 徒歩3分
- 青森県八戸市岬台
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ベルク
アパート- 南部バス(株) バス停：沼館3丁目 停歩5分 本八戸駅/八戸線 徒歩21分
- 青森県八戸市沼館003
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーンヒル
アパート- 陸奥湊駅/八戸線 徒歩11分 白銀駅/八戸線 徒歩20分
- 青森県八戸市大字湊町102
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアリーハウスA
アパート- 長苗代駅/八戸線 徒歩15分
- 青森県八戸市大字長苗代字蟇河原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイアカーザ
アパート- 長苗代駅/八戸線 徒歩17分
- 青森県八戸市大字長苗代字元木
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインボーヌング
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩20分
- 青森県八戸市沼館1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス東京
マンション- 白銀駅/八戸線 徒歩6分
- 青森県八戸市大字白銀町字三島上
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリッシュ諏訪
アパート- 小中野駅/八戸線 徒歩12分 陸奥湊駅/八戸線 徒歩17分
- 青森県八戸市諏訪001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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