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アルテミスおじま
アパート- 八戸駅/八戸線 バス35分/バス停：神明後 停歩4分
- 青森県三戸郡五戸町字愛宕丁000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カドープレジオ
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 長苗代駅/八戸線 徒歩35分
- 青森県八戸市下長4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスまほろば
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 バス10分/バス停：元木 停歩3分
- 青森県八戸市大字長苗代字窪田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール用賀 A
アパート- バス停：市民センター前 停歩3分 小中野駅/八戸線 徒歩22分 本八戸駅/八戸線 徒歩28分
- 青森県八戸市類家004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポすみれ
アパート- 八戸駅/東北新幹線 八戸/八戸線 車20分
- 青森県三戸郡五戸町字市川道十文字
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソール・オリエンス F
アパート- 本八戸駅/八戸線 バス18分/バス停：毘沙門 停歩15分
- 青森県八戸市新井田西002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティオン
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩13分 長苗代駅/八戸線 徒歩20分
- 青森県八戸市長根004
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルジェオンB
アパート- 陸奥湊駅/八戸線 徒歩29分
- 青森県八戸市大字新井田字寺沢
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナスティ南ヶ丘
アパート- 白銀駅/八戸線 徒歩11分 鮫駅/八戸線 徒歩26分 陸奥湊駅/八戸線 徒歩29分
- 青森県八戸市大字白銀町字南ケ丘
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェガーデン
アパート- 八戸市交通部 バス停：十一日町 停歩3分 本八戸駅/八戸線 徒歩13分
- 青森県八戸市大字十一日町000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンブルック
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 徒歩13分
- 青森県八戸市大字尻内町112
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・プルミエール
アパート- 八戸駅/八戸線 バス20分/バス停：白山台団地前 停歩2分
- 青森県八戸市北白山台004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンテ・ヴィラ
アパート- 八戸駅/八戸線 バス20分/バス停：白山台団地前 停歩4分
- 青森県八戸市北白山台004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス喜太郎II
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 徒歩18分
- 青森県八戸市大字尻内町字前河原
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブシティα
アパート- 長苗代駅/八戸線 徒歩22分
- 青森県八戸市売市3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青森県八戸市白銀三丁目2番11 コーポサンエイ
アパート- 白銀駅/八戸線 徒歩5分
- 青森県八戸市白銀3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリール
アパート- 小中野駅/八戸線 徒歩33分 本八戸駅/八戸線 徒歩39分
- 青森県八戸市南類家004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーヒルズ
アパート- 陸奥市川駅/青い森鉄道 バス15分/バス停：高館 停歩1分以内 長苗代駅/八戸線 徒歩39分
- 青森県八戸市大字河原木175
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレマリール田面木 C
アパート- 八戸駅/八戸線 徒歩30分
- 青森県八戸市大字田面木108
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンクール
アパート- 長苗代駅/八戸線 徒歩5分 本八戸駅/八戸線 徒歩29分 八戸駅/青い森鉄道 徒歩46分
- 青森県八戸市長苗代1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールフェルテ
アパート- 八戸市交通部 バス停：明戸 停歩6分 小中野駅/八戸線 徒歩27分 本八戸駅/八戸線 徒歩39分
- 青森県八戸市類家005
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・マンション紺屋町C
マンション- 八戸駅/青い森鉄道 徒歩13分
- 青森県八戸市大字長苗代字紺屋町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブラA
アパート- 本八戸駅/八戸線 バス14分/バス停：新井田大橋 停歩9分
- 青森県八戸市新井田西001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンクール
アパート- 長苗代駅/八戸線 徒歩12分 本八戸駅/八戸線 徒歩31分
- 青森県八戸市大字長苗代
- 築6年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RE-STYLE
アパート- 三沢駅/青い森鉄道 八戸駅/東北新幹線 七戸十和田/東北新幹線 車22分
- 青森県十和田市東二十二番町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岬台1号棟 (504号室)
アパート- 鮫駅/八戸線 徒歩25分 陸奥白浜駅/八戸線 徒歩33分 八戸市営バス 岬台団地バス停留所 徒歩3分
- 青森県八戸市岬台
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス玲
アパート- 本八戸駅/八戸線 バス9分/バス停：明戸 停歩6分
- 青森県八戸市類家5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン白藤
アパート- 本八戸駅/八戸線 徒歩31分
- 青森県八戸市根城2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルトーノ
アパート- 白銀駅/八戸線 徒歩13分
- 青森県八戸市大字白銀町字姥畑
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルトピアーノA
アパート- 八戸駅/東北新幹線 バス25分/バス停：東白山台 停歩3分
- 青森県八戸市東白山台002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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