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東北本線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩69分
- 福島県郡山市静町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上10階建て 築33年
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩13分
- 福島県郡山市富久山町久保田字梅田
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩33分
- 福島県郡山市水門町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥール・ジャルダンI
アパート- 郡山駅/東北本線 バス33分/バス停：御前 停歩8分
- 福島県郡山市静西1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフローレンス
マンション- いわき駅/常磐線 徒歩7分
- 福島県いわき市平144
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シガハイツII
アパート- 赤井駅/磐越東線 徒歩7分 いわき駅/常磐線 バス24分/バス停：大根内 停歩3分
- 福島県いわき市平赤井143
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィ－ゼ
アパート- 須賀川駅/東北本線 徒歩14分 郡山駅/東北本線 バス31分/バス停：二中入口 停歩6分
- 福島県須賀川市上人坦000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・アーバンV
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス11分/バス停：鍋師橋 停歩5分 郡山駅/東北新幹線 バス48分/バス停：鍋師橋 停歩5分
- 福島県須賀川市千日堂000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン・スクエア A
アパート- 郡山駅/東北本線 バス16分/バス停：陣場 停歩7分 郡山/東北新幹線 車8分
- 福島県郡山市富久山町福原字陣場
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコーポ
アパート- いわき駅/常磐線 バス18分/バス停：明治団地 停歩11分
- 福島県いわき市明治団地000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 喜久田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 喜久田駅/磐越西線 徒歩5分 郡山駅/東北新幹線 バス21分/バス停：喜久田駅前 停歩5分
- 福島県郡山市喜久田町堀之内字下殿田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダルマハイツ
アパート- 安積永盛駅/東北本線 バス4分/バス停：笹原 停歩1分以内 郡山駅/東北新幹線 徒歩45分
- 福島県郡山市安積町日出山3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOVA東口ビル
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩5分 安積永盛駅/東北本線 徒歩61分
- 福島県郡山市方八町2
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 日和田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩13分 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：原 停歩9分
- 福島県郡山市日和田町字三河尻
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSUNNY SIDE
アパート- 郡山駅/東北本線 バス14分/バス停：郷花 停歩3分
- 福島県郡山市富久山町久保田字古坦
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築29年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩18分
- 福島県郡山市虎丸町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレンディル永山
マンション- いわき駅/常磐線 徒歩23分
- 福島県いわき市平字胡摩沢
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドスカイ
アパート- 赤井駅/磐越東線 徒歩25分 いわき駅/磐越東線 徒歩51分
- 福島県いわき市平中平窪3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上4階建て 築58年
マンション- 安積永盛駅/東北本線 徒歩29分 郡山駅/東北本線 バス23分/バス停：福島交通バス 中央工業団地南口 停歩9分
- 福島県郡山市安積町日出山
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベリー
アパート- 郡山駅/東北本線 安積永盛/東北本線 車3分
- 福島県郡山市安積2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユルヴァンII
アパート- 喜久田駅/磐越西線 徒歩5分 郡山駅/東北新幹線 バス21分/バス停：喜久田駅前 停歩5分
- 福島県郡山市喜久田町堀之内104
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
郡中日ノ出アーバン
マンション- 安積永盛駅/東北本線 バス6分/バス停：日出山一丁目 停歩5分 郡山駅/東北新幹線 徒歩36分
- 福島県郡山市安積町日出山2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーヒルズ
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩13分 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：原 停歩9分
- 福島県郡山市日和田町160
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザエザース中央II
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩13分
- 福島県郡山市富久山町久保田字梅田
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス ドミール
アパート- いわき駅/常磐線 バス11分/バス停：杉内 停歩3分 赤井駅/磐越東線 徒歩18分
- 福島県いわき市平中平窪137
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスクエア深田台 B棟
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 安積永盛駅/東北本線 徒歩32分 郡山駅/東北新幹線 徒歩40分
- 福島県郡山市字深田台
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー
アパート- 安積永盛駅/東北本線 バス11分/バス停：笹川南向 停歩8分 郡山駅/東北本線 バス19分/バス停：あさか台上 停歩1分以内
- 福島県郡山市安積町笹川字北向
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築8年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：郷花 停歩8分
- 福島県郡山市富久山町久保田字古坦
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーキミ
マンション- いわき駅/常磐線 バス19分/バス停：館下 停歩7分
- 福島県いわき市平上荒川107
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス四季 A
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：久留米寺西 停歩2分
- 福島県郡山市久留米004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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