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東北本線 郡山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：久留米寺西 停歩2分
- 福島県郡山市久留米004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：久留米寺西 停歩2分
- 福島県郡山市久留米4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩48分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩52分 安積永盛駅/東北本線 徒歩75分
- 福島県郡山市台新1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アティック郡山
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩14分
- 福島県郡山市赤木町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩17分 内郷駅/常磐線 徒歩50分
- 福島県いわき市平谷川瀬1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン A
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：久留米三丁目 停歩5分 郡山/東北新幹線 車12分
- 福島県郡山市久留米4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス平山崎1号棟
マンション- 草野駅/常磐線 徒歩42分 いわき駅/常磐線 徒歩67分 大国魂神社バス停留所 徒歩5分
- 福島県いわき市平山崎字馬場
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラアスカII
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩26分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩33分 日和田駅/東北本線 徒歩59分
- 福島県郡山市富久山町久保田字麓山
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ自由ヶ丘ダーツ
アパート- いわき駅/常磐線 バス23分/バス停：自由ヶ丘 停歩7分
- 福島県いわき市自由ケ丘000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス S
アパート- いわき駅/常磐線 バス32分/バス停：新町 停歩4分
- 福島県いわき市平沼ノ内諏訪原002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス平沼ノ内1号棟
マンション- いわき駅/常磐線 バス35分/バス停：諏訪原二丁目 停歩2分
- 福島県いわき市平沼ノ内
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：八山田 停歩4分
- 福島県郡山市八山田005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：八山田 停歩4分
- 福島県郡山市八山田005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COSMOS II
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：原 停歩5分 日和田駅/東北本線 徒歩23分 郡山/東北本線 車13分
- 福島県郡山市日和田町111
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：原 停歩5分
- 福島県郡山市日和田町111
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シュテルン B
アパート- いわき駅/常磐線 バス17分/バス停：中神谷 停歩2分 草野駅/常磐線 徒歩30分
- 福島県いわき市平中神谷139
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス11分/バス停：陣場 停歩8分
- 福島県郡山市富久山町福原字五斗蒔田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサン
アパート- いわき駅/常磐線 バス13分/バス停：長橋町 停歩7分
- 福島県いわき市平134
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリーシェンス A
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス23分/バス停：百合ヶ丘団地 停歩10分
- 福島県郡山市喜久田町108
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス23分/バス停：百合ヶ丘団地 停歩10分
- 福島県郡山市喜久田町108
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩20分
- 福島県郡山市咲田1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩16分
- 福島県郡山市咲田2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：原 停歩5分
- 福島県郡山市日和田町字南原
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩18分 郡山駅/東北新幹線 バス14分/バス停：音路 停歩10分
- 福島県郡山市八山田西4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩20分
- 福島県郡山市芳賀2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドスカイA
アパート- 赤井駅/磐越東線 徒歩20分
- 福島県いわき市平中平窪3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：郡山北工 停歩6分
- 福島県郡山市八山田西5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モン シャトー ウィステリア
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：郷花 停歩8分
- 福島県郡山市富久山町久保田字古坦
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築9年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス21分/バス停：久留米 停歩2分
- 福島県郡山市久留米3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス22分/バス停：柴宮山 停歩2分
- 福島県郡山市安積町荒井108
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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