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東北本線 福島駅 2階建 築22年
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市小倉寺字三月内
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パークハイグランドマンション
マンション- 福島駅/東北本線 徒歩25分 南福島駅/東北本線 徒歩28分
- 福島県福島市方木田字西畑
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ほっと泉
マンション- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：八橋大畑 停歩5分
- 秋田県秋田市泉北001
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスハウスIII
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス10分/バス停：帝石前 停歩10分 秋田駅/奥羽本線 バス11分/バス停：八橋大畑 停歩10分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩25分
- 秋田県秋田市八橋イサノ1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 山形駅 2階建 築34年
アパート- 山形駅/仙山線 バス15分/バス停：西小学校口 停歩5分 東金井駅/左沢線 徒歩31分 北山形駅/仙山線 徒歩34分
- 山形県山形市城西町5
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 2階建 築23年
アパート- 福島駅/東北本線 バス12分/バス停：弁天山下 停歩10分
- 福島県福島市小倉寺字赤坂
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスPureField
アパート- 福島駅/東北本線 バス18分/バス停：日赤前 停歩5分
- 福島県福島市八島町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松美ガ丘南町貸家
一戸建て- 秋田駅/奥羽本線 バス21分/バス停：松美ガ丘南町 停歩2分
- 秋田県秋田市新屋松美ガ丘南町
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・F
アパート- 山形駅/奥羽本線 バス17分/バス停：印役寺前 停歩6分
- 山形県山形市鈴川町2
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南一番町マンション
マンション- 山形駅/奥羽本線 徒歩24分
- 山形県山形市南一番町
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ浜田3号館
アパート- 青森駅/青い森鉄道 バス19分/バス停：下玉川 停歩5分
- 青森県青森市大字浜田103
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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八日町コーポ
アパート- 東根駅/奥羽本線 徒歩24分
- 山形県東根市本町
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山形新幹線 米沢駅 2階建 築9年
アパート- 米沢駅/山形新幹線 徒歩25分
- 山形県米沢市花沢町
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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奥羽本線 大曲駅 3階建 築27年
マンション- 大曲駅/奥羽本線 徒歩27分 羽後四ツ屋駅/田沢湖線 バス9分/バス停：大曲バスターミナル 停歩29分 北大曲駅/田沢湖線 徒歩44分
- 秋田県大仙市戸地谷
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェント・ツインN
アパート- 福島駅/東北本線 バス30分/バス停：南東北福島病院前 停歩7分
- 福島県福島市荒井北2
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 横手駅 5階建 築45年
マンション- 横手駅/奥羽本線 徒歩40分 柳田駅/奥羽本線 徒歩54分 醍醐駅/奥羽本線 徒歩79分
- 秋田県横手市朝日が丘3
- 築45年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Flat山形
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 山形駅/山形新幹線 徒歩4分
- 山形県山形市香澄町003
- 築19年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールファイン清水町
アパート- 湯沢駅/奥羽本線 徒歩4分
- 秋田県湯沢市清水町1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ
アパート- 追分駅/奥羽本線 徒歩6分 土崎駅/奥羽本線 バス15分/バス停：潟向 停歩5分 秋田駅/奥羽本線 バス39分/バス停：金足農校入口 停歩8分
- 秋田県秋田市下新城長岡106
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプロムナードB
アパート- 神町駅/奥羽本線 徒歩14分 乱川駅/奥羽本線 徒歩29分 さくらんぼ東根駅/山形新幹線 徒歩37分
- 山形県東根市神町東003
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Arce(アルセ)
アパート- 神町駅/奥羽本線 徒歩9分 さくらんぼ東根駅/奥羽本線 徒歩17分 乱川駅/奥羽本線 徒歩44分
- 山形県東根市神町北2
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ジャン・ラフィネC
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩14分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス12分/バス停：土崎踏切前 停歩7分 上飯島駅/奥羽本線 徒歩26分 秋田駅/男鹿線 バス26分/バス停：土崎踏切前 停歩7分
- 秋田県秋田市土崎港相染町108
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ21
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩9分 羽後牛島駅/羽越本線 バス11分/バス停：秋田駅西口 停歩15分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス13分/バス停：秋田駅西口 停歩15分
- 秋田県秋田市手形108
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーガーデン3
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス3分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩8分 上飯島駅/奥羽本線 徒歩12分 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩8分
- 秋田県秋田市土崎港相染町104
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
一戸建て- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩11分
- 山形県山形市大字松原000
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーガーデン1
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 徒歩12分 土崎駅/奥羽本線 バス5分/バス停：飯島二区 停歩12分 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩12分 新屋駅/羽越本線 バス37分/バス停：飯島一区 停歩10分
- 秋田県秋田市飯島128
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・アリエッタ
マンション3.29
（評価7件）
コメント6件- 北山形駅/仙山線 徒歩12分 山形駅/山形新幹線 バス9分/バス停：四小前 停歩4分
- 山形県山形市相生町000
- 築55年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
アパート- 東能代駅/奥羽本線 バス7分/バス停：アクロス入口 停歩10分
- 秋田県能代市字大塚000
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロフトールK
アパート- 東能代駅/奥羽本線 徒歩14分
- 秋田県能代市字仁井田白山000
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト青森マンション
マンション- 青森駅/青い森鉄道 徒歩18分
- 青森県青森市中央2
- 築46年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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