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奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩15分
- 秋田県秋田市南通築地000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス松山
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス8分/バス停：附属学校前 停歩8分
- 山形県山形市松山003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス仁井田2号棟
マンション- 秋田駅/羽越本線 バス16分/バス停：秋田中央交通 大住団地 停歩2分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩19分 新屋駅/羽越本線
- 秋田県秋田市大住4
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンション・オスタル48
アパート- 天童駅/山形新幹線 徒歩18分 乱川駅/奥羽本線 徒歩24分
- 山形県天童市久野本2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシオン
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：川尻総社前 停歩3分
- 秋田県秋田市川尻上野町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：川尻総社前 停歩3分
- 秋田県秋田市川尻上野町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア八柳
アパート- バス停：秋田中央交通 市場入口停 停歩3分 土崎駅/奥羽本線 バス5分/バス停：高野一区 停歩12分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩18分 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：卸売市場入口 停歩3分
- 秋田県秋田市外旭川八柳2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ三千刈
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：日産サティオ前 停歩4分
- 秋田県秋田市寺内110
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：日産サティオ前 停歩4分
- 秋田県秋田市寺内110
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒル
アパート- 米沢駅/米坂線 徒歩25分
- 山形県米沢市通町5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイパーク保戸野
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩25分
- 秋田県秋田市保戸野鉄砲町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツMII
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：八柳2丁目 停歩10分
- 秋田県秋田市外旭川八幡田001
- 築23年/地上2階建て
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サンドミニアムイサノII
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：日産サニー前 停歩10分
- 秋田県秋田市寺内102
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：日産サニー前 停歩10分
- 秋田県秋田市寺内102
- 築28年/地上2階建て
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奥羽本線 乱川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- さくらんぼ東根駅/奥羽本線 徒歩88分 乱川駅/奥羽本線 徒歩97分 神町駅/奥羽本線 徒歩98分
- 山形県西村山郡河北町谷地荒町東2
- 築1年未満/地上2階建て
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東北本線 福島駅 地上2階建て 築12年
アパート- 福島駅/東北本線 バス5分/バス停：西高校 停歩2分
- 福島県福島市八木田字中島
- 築12年/地上2階建て
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クレストール木場町C
アパート- 西米沢駅/米坂線 徒歩10分 米沢駅/奥羽本線 バス21分/バス停：城西郵便局前 停歩4分
- 山形県米沢市木場町000
- 築25年/地上2階建て
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ウエストヴァンヴェール
アパート- 新青森駅/奥羽本線 徒歩11分
- 青森県青森市大字石江106
- 築23年/地上2階建て
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奥羽本線 新青森駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新青森駅/奥羽本線 徒歩11分
- 青森県青森市大字石江字三好
- 築23年/地上2階建て
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プロシード ミュー
マンション3.75
（評価12件）
コメント12件- 北山形駅/奥羽本線 徒歩10分 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩32分 山形駅/奥羽本線 徒歩41分
- 山形県山形市北町4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ泉B
アパート- 北山形駅/仙山線 バス5分/バス停：花楯町 停歩6分
- 山形県山形市泉町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス羽後1号棟
マンション- 湯沢駅/奥羽本線 バス22分/バス停：仲町 停歩5分
- 秋田県雄勝郡羽後町西馬音内
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス9分/バス停：中央郵便局前 停歩3分
- 秋田県秋田市保戸野鉄砲町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス清水1号棟
マンション- 湯沢駅/奥羽本線 徒歩12分
- 秋田県湯沢市清水町5
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート日の出
アパート- 大曲駅/奥羽本線 バス10分/バス停：大曲農業高校前 停歩3分
- 秋田県大仙市大曲日の出町001
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・ポワール B
アパート- 大曲駅/奥羽本線 バス8分/バス停：浜町 停歩15分
- 秋田県大仙市大曲船場町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 山形駅 地上4階建て 築27年
マンション- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩30分 山形駅/仙山線 徒歩52分
- 山形県山形市飯田1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルプラザE
アパート- 福島駅/東北本線 バス14分/バス停：石田 停歩1分以内
- 福島県福島市大森字丑子内
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみさわ
アパート- 北山形駅/奥羽本線 徒歩15分 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩30分 東金井駅/左沢線 徒歩36分
- 山形県山形市北町4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築22年
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩16分
- 福島県福島市野田町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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