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ビレッジハウス成島2号棟
マンション- 成島駅/東武小泉線 徒歩5分 館林駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：障がい者総合支援センター前 停歩9分
- 群馬県館林市成島町000
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス赤坂
アパート- 米沢駅/奥羽本線 徒歩33分
- 山形県米沢市通町004
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 米沢駅 地上5階建て 築43年
マンション- 米沢駅/奥羽本線 徒歩33分 関根駅/奥羽本線 徒歩64分 南米沢駅/米坂線 徒歩73分
- 山形県米沢市万世町桑山
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒル
アパート- 米沢駅/米坂線 徒歩25分
- 山形県米沢市通町5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール木場町C
アパート- 西米沢駅/米坂線 徒歩10分 米沢駅/奥羽本線 バス21分/バス停：城西郵便局前 停歩4分
- 山形県米沢市木場町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン コンフォール
アパート- 西米沢駅/米坂線 徒歩18分 成島駅/米坂線 徒歩46分 南米沢駅/米坂線 徒歩49分
- 山形県米沢市成島町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
米坂線 西米沢駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西米沢駅/米坂線 徒歩18分
- 山形県米沢市西大通2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ ベルグ
アパート- 南米沢駅/米坂線 徒歩18分 米沢駅/奥羽本線 バス22分/バス停：太田町五丁目 停歩1分以内
- 山形県米沢市太田町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴンダバー
アパート- 南米沢駅/米坂線 徒歩24分 西米沢駅/米坂線 徒歩26分 米沢駅/奥羽本線 徒歩38分
- 山形県米沢市城西1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ荒川
アパート- 坂町駅/羽越本線 徒歩10分
- 新潟県村上市下鍜冶屋
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
米坂線 成島駅 地上4階建て 築58年
マンション- 成島駅/米坂線 徒歩6分
- 群馬県館林市成島町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
米坂線 成島駅 地上4階建て 築58年
マンション- 成島駅/米坂線 徒歩6分
- 群馬県館林市成島町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート花沢
タウンハウス- 米沢駅/奥羽本線 徒歩11分
- 山形県米沢市花沢町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス窪田2号棟
マンション- 米沢駅/奥羽本線 バス25分/バス停：笹原 停歩5分
- 山形県米沢市窪田町窪田
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス牛森2号棟
マンション- 米沢駅/奥羽本線 バス8分/バス停：山交バス 桑山団地中 停歩11分
- 山形県米沢市万世町牛森
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス泉 II
アパート- 南米沢駅/米坂線 徒歩9分
- 山形県米沢市泉町002
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフステージ下花沢家持
アパート- 米沢駅/山形新幹線 バス15分/バス停：花沢大橋 停歩9分
- 山形県米沢市下花沢003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス万世1号棟 (405号室)
アパート- 米沢駅/山形新幹線 徒歩33分
- 山形県米沢市万世町桑山
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス万世1号棟
マンション- 米沢駅/奥羽本線 徒歩33分
- 山形県米沢市万世町桑山
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルジェK-I
マンション- 米沢駅/奥羽本線 徒歩20分
- 山形県米沢市大字花沢000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エール シャンブル B
アパート- 南米沢駅/米坂線 徒歩19分 米沢駅/奥羽本線 バス17分/バス停：二中前 停歩5分 西米沢駅/米坂線 徒歩31分
- 山形県米沢市堀川町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズハイツT
アパート- 西米沢駅/米坂線 徒歩20分
- 山形県米沢市御廟2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュI
アパート- 米沢駅/奥羽本線 徒歩25分
- 山形県米沢市万世町片子
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュトラ－セ
アパート- 米沢駅/奥羽本線 バス10分/バス停：松ヶ岬 停歩6分 西米沢駅/米坂線 徒歩27分
- 山形県米沢市松が岬002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット大道B
アパート- 坂町駅/羽越本線 徒歩19分
- 新潟県村上市坂町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 坂町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 坂町駅/羽越本線 徒歩19分
- 新潟県村上市坂町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日ホームI
アパート- 米沢駅/米坂線 徒歩43分 西米沢駅/米坂線 徒歩46分 成島駅/米坂線 徒歩53分
- 山形県米沢市春日005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACTめざみ
アパート- 萩生駅/米坂線 徒歩9分
- 山形県西置賜郡飯豊町大字萩生
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメゾンド 中央
アパート- 米沢駅/奥羽本線 バス16分/バス停：中央4丁目 停歩4分
- 山形県米沢市中央7丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山形県米沢市広幡町成島3-8
一戸建て- 成島駅/米坂線 徒歩19分 西米沢駅/米坂線 徒歩27分 中郡駅/米坂線 徒歩58分
- 山形県米沢市広幡町成島
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 米坂線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 米坂線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.3万円 4.2万円 5.3万円 5.7万円 6.2万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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