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シルナージュ
アパート- 寒河江駅/左沢線 バス3分/バス停：南町通り 停歩1分以内 西寒河江駅/左沢線 徒歩22分 南寒河江駅/左沢線 徒歩33分
- 山形県寒河江市大字寒河江字赤田
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RESIDENCEーABE
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス12分/バス停：飯田 停歩1分以内
- 山形県山形市飯田005
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナチュール西田
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 東金井駅/左沢線 徒歩18分 北山形駅/仙山線 徒歩30分
- 山形県山形市西田5
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ工藤
アパート- 山形駅/奥羽本線 徒歩20分 北山形駅/奥羽本線 徒歩29分 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩58分
- 山形県山形市七日町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サスズキ
アパート- 山形駅/奥羽本線 バス11分/バス停：県庁前 停歩11分
- 山形県山形市東山形1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room A棟
アパート- 寒河江駅/左沢線 徒歩27分
- 山形県寒河江市東新山町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 北山形駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北山形駅/奥羽本線 バス5分/バス停：江南公民館前バス停 停歩5分
- 山形県山形市下条町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山形新幹線 山形駅 地上2階建て 築19年
アパート- 山交バス バス停：桜神(ヒルズサンピア) 停歩8分 山形駅/山形新幹線 バス18分/バス停：芸術工科大学前 停歩5分
- 山形県山形市上桜田004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン馬見ヶ崎A
アパート- 北山形駅/仙山線 徒歩24分 羽前千歳駅/仙山線 徒歩27分 東金井駅/左沢線 徒歩37分
- 山形県山形市馬見ケ崎2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 山形駅 地上2階建て 築23年
アパート- 山交バス(株) バス停：東青田三丁目 停歩7分 山形駅/奥羽本線 バス18分/バス停：東青田三丁目 停歩7分
- 山形県山形市上桜田001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山形新幹線 山形駅 地上2階建て 築30年
アパート- 山形駅/山形新幹線 徒歩54分
- 山形県山形市中桜田002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山形新幹線 山形駅 地上2階建て 築35年
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス5分/バス停：錦町バス停 停歩1分以内
- 山形県山形市大手町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガート清住A
アパート- 山形駅/仙山線 徒歩19分 北山形駅/仙山線 徒歩35分
- 山形県山形市清住町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山形新幹線 山形駅 地上2階建て 築19年
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩54分 山形駅/仙山線 徒歩59分
- 山形県山形市上桜田4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 山形駅 地上2階建て 築23年
アパート- 山形駅/奥羽本線 バス18分/バス停：東青田三丁目 停歩7分
- 山形県山形市上桜田1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス カルチュア
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス20分/バス停：陣場口 停歩5分
- 山形県山形市陣場001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン篭田
アパート- 山形駅/奥羽本線 徒歩21分 北山形駅/奥羽本線 徒歩49分 蔵王駅/奥羽本線 徒歩56分
- 山形県山形市篭田2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山形新幹線 山形駅 地上2階建て 築17年
一戸建て- 山形駅/山形新幹線 徒歩7分
- 山形県山形市幸町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリープリンス
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス7分/バス停：元木 停歩2分
- 山形県山形市鳥居ケ丘000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィレット
アパート- 山形駅/仙山線 徒歩28分 北山形駅/仙山線 徒歩40分
- 山形県山形市東原町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコーポ
アパート- 北山形駅/仙山線 徒歩29分 山形駅/仙山線 徒歩39分
- 山形県山形市緑町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 山形駅 地上2階建て 築28年
アパート- 山形駅/奥羽本線 徒歩30分
- 山形県山形市南栄町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 山形駅 地上2階建て 築28年
アパート- 山形駅/奥羽本線 徒歩30分
- 山形県山形市南栄町003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 山形駅 地上5階建て 築22年
マンション- 山形駅/仙山線 徒歩40分
- 山形県山形市松波1
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール千歳
アパート- 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩5分 南出羽駅/奥羽本線 徒歩32分 北山形駅/奥羽本線 徒歩37分
- 山形県山形市千歳2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スーペリア12
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス10分/バス停：堀込 停歩1分以内
- 山形県山形市大字前明石000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオンI・S・Y
マンション- 山形駅/仙山線 徒歩40分 北山形駅/仙山線 徒歩60分
- 山形県山形市松波001
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル－ナ II
アパート- 寒河江駅/左沢線 バス9分/バス停：新山 停歩5分
- 山形県寒河江市新山町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HINOKI‐桧‐
アパート- 北山形駅/奥羽本線 徒歩17分
- 山形県山形市桧町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナチュール西田A
マンション- 東金井駅/左沢線 徒歩19分
- 山形県山形市西田5
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 左沢線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 左沢線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.3万円 4.2万円 6.2万円 6.5万円 8.2万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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