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奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 秋田中央交通 バス停：牛島小学校入口 停歩7分 秋田駅/奥羽本線 バス18分/バス停：牛島小学校入口 停歩7分
- 秋田県秋田市楢山城南新町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南通レオ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩10分 新屋駅/羽越本線 バス17分/バス停：中通2丁目 停歩9分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩26分 土崎駅/奥羽本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩8分
- 秋田県秋田市南通築地000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト楢山
アパート- 秋田中央交通 バス停：牛島小学校入口 停歩7分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩20分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス10分/バス停：牛島東五丁目 停歩19分 秋田駅/奥羽本線 バス16分/バス停：牛島東五丁目 停歩19分
- 秋田県秋田市楢山城南新町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス7分/バス停：碇入口 停歩3分
- 秋田県秋田市広面122
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイシティ長谷川第2
マンション- 秋田駅/秋田新幹線 バス11分/バス停：桜入口 停歩1分以内
- 秋田県秋田市桜1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート八橋南
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：面影橋(県庁経由) 停歩6分 土崎駅/奥羽本線 バス15分/バス停：面影橋(通町経由) 停歩8分 新屋駅/羽越本線 バス15分/バス停：県庁市役所前 停歩21分 羽後牛島駅/羽越本線 バス27分/バス停：山王交番前 停歩9分
- 秋田県秋田市八橋南001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WHITEインペリアル
アパート- 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩20分 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：三菱マテリアル前 停歩9分
- 秋田県秋田市茨島6
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：面影橋 停歩7分
- 秋田県秋田市八橋南001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アスティオス
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス4分/バス停：碇入口 停歩3分 羽後牛島駅/羽越本線 バス34分/バス停：碇入口 停歩3分 土崎駅/奥羽本線 バス41分/バス停：碇入口 停歩3分
- 秋田県秋田市広面122
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ和
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩8分
- 秋田県秋田市東通1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築24年
アパート- バス停：秋田中央交通 広面碇停バス停 停歩2分 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：広面碇 停歩2分
- 秋田県秋田市広面103
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大里
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩22分
- 秋田県秋田市広面字家ノ下
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：東営業所 停歩8分
- 秋田県秋田市広面122
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーダッシュ
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 徒歩28分
- 秋田県秋田市桜1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールK I
アパート- バス停：秋田中央交通 広面碇停バス停 停歩2分 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：広面碇 停歩2分 羽後牛島駅/羽越本線 バス23分/バス停：大学病院前 停歩19分 土崎駅/奥羽本線 バス46分/バス停：広面樋ノ沖 停歩3分
- 秋田県秋田市広面103
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポめじろ台
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：旭川小学校前 停歩5分
- 秋田県秋田市新藤田字中山台
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースメモリー秋田2B
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 バス15分/バス停：川尻大川町 停歩1分以内
- 秋田県秋田市川尻大川町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シオン秋田(田中)
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 徒歩24分
- 秋田県秋田市手形田中000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋田新幹線 秋田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 徒歩24分
- 秋田県秋田市手形田中000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーベル秋大通C棟
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩25分
- 秋田県秋田市手形田中
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルム手形山
アパート- バス停：手形山中町 停歩3分 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：手形山中町 停歩3分
- 秋田県秋田市手形山中町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築27年
アパート- バス停：手形山中町 停歩3分 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：手形山中町 停歩3分
- 秋田県秋田市手形山中町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウスK
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス4分/バス停：東通仲町 停歩3分
- 秋田県秋田市東通006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス4分/バス停：東通仲町 停歩3分
- 秋田県秋田市東通006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
男鹿線 上飯島駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上飯島駅/男鹿線 徒歩9分
- 秋田県秋田市飯島穀丁000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス
マンション- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：日産サティオ前 停歩1分以内
- 秋田県秋田市寺内110
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上3階建て 築23年
マンション- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：日産サティオ前 停歩1分以内
- 秋田県秋田市寺内110
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガジュマルハウス
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩35分
- 秋田県秋田市横森002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩35分
- 秋田県秋田市横森002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス飯田川1号棟
マンション- 羽後飯塚駅/奥羽本線 徒歩2分 井川さくら駅/奥羽本線 バス1分以内/バス停：太平山前 停歩2分 大久保駅/奥羽本線 バス9分/バス停：ブルーホール 停歩5分 土崎駅/奥羽本線 秋田駅/秋田新幹線
- 秋田県潟上市飯田川飯塚字中谷地
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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