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ワールドハイツ佐々木
アパート- 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩13分 秋田駅/羽越本線 バス17分/バス停：牛島東5丁目 停歩5分
- 秋田県秋田市牛島東5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートビル
マンション- 秋田駅/奥羽本線 徒歩15分
- 秋田県秋田市大町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルAOI
アパート- 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩17分 秋田駅/奥羽本線 バス21分/バス停：ハローワーク秋田前 停歩6分
- 秋田県秋田市茨島2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュ拾壱番館
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：茨島三丁目 停歩3分
- 秋田県秋田市茨島2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ鈴木
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス16分/バス停：二ツ屋下丁 停歩2分
- 秋田県秋田市仁井田二ツ屋1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ旭南
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス17分/バス停：旭南三丁目 停歩2分
- 秋田県秋田市旭南3
- 築34年/地上2階建て
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パスカルハイツII
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：刈穂橋 停歩5分
- 秋田県秋田市楢山登町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ大町
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩20分
- 秋田県秋田市大町5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポささき
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：上新田 停歩2分
- 秋田県秋田市仁井田栄町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサK2
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス17分/バス停：大野口 停歩7分
- 秋田県秋田市仁井田潟中町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASAやまたつI
アパート- 秋田駅/羽越本線 バス22分/バス停：御野場団地入口 停歩5分
- 秋田県秋田市仁井田目長田1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハイブリッジ(2)
アパート- 羽後本荘駅/羽越本線 徒歩27分
- 秋田県由利本荘市川口119
- 築33年/地上2階建て
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アーバンライフK＆K
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 徒歩28分
- 秋田県秋田市旭南2
- 築60年/地上2階建て
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アーバンライフSK
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 徒歩30分
- 秋田県秋田市楢山南中町
- 築37年/地上2階建て
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アレイ九
アパート- 秋田中央交通 バス停：八幡田一丁目バス停 停歩2分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩9分 土崎駅/男鹿線 バス15分/バス停：梶の目 停歩2分 羽後牛島駅/羽越本線 バス19分/バス停：八幡田一丁目 停歩2分 秋田駅/秋田新幹線 バス20分/バス停：八幡田１丁目 停歩2分
- 秋田県秋田市外旭川118
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス18分/バス停：八幡田一丁目 停歩2分
- 秋田県秋田市外旭川118
- 築27年/地上2階建て
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スカイリバーA
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス7分/バス停：桜団地 停歩1分以内 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス26分/バス停：桜三丁目 停歩5分
- 秋田県秋田市桜2
- 築24年/地上2階建て
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サンロードD
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス10分/バス停：豊町 停歩1分以内 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：豊町 停歩1分以内
- 秋田県秋田市新屋豊町
- 築23年/地上2階建て
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ルピナ山王 B
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：川尻大川町 停歩2分 新屋駅/羽越本線 バス12分/バス停：上下水道局前 停歩8分 土崎駅/奥羽本線 バス12分/バス停：県立体育館前 停歩11分
- 秋田県秋田市川尻大川町
- 築22年/地上2階建て
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ルームエイト
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：鉱業博物館前 停歩5分
- 秋田県秋田市手形田中
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カリーノ B
アパート- 新津駅/信越本線 徒歩24分 東新津駅/磐越西線 徒歩31分 さつき野駅/信越本線 徒歩35分
- 新潟県新潟市秋葉区新津東町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメゾン松美台
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス30分/バス停：秋田銀行割山支店前 停歩8分 秋田駅/奥羽本線 バス35分/バス停：松美が丘 停歩5分
- 秋田県秋田市新屋松美町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：川尻大川町 停歩2分
- 秋田県秋田市川尻大川町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート松崎
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス16分/バス停：松崎 停歩2分
- 秋田県秋田市下北手松崎字家ノ前
- 築34年/地上2階建て
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プロローグSHINOBUI
アパート- 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩5分
- 秋田県秋田市牛島西002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 羽後牛島駅 地上2階建て 築33年
アパート- 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩5分
- 秋田県秋田市牛島西002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新発田駅/羽越本線 徒歩12分 西新発田駅/白新線 徒歩49分 加治駅/羽越本線 徒歩50分
- 新潟県新発田市東新町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアリー78
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩14分
- 秋田県秋田市手形山崎町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドシンフォニー
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩23分
- 秋田県秋田市横森1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポビューラー III
アパート- 秋田中央交通 バス停：才八橋停 停歩1分以内 秋田駅/奥羽本線 バス3分/バス停：東通仲町 停歩12分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩27分 新屋駅/羽越本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩22分 土崎駅/奥羽本線 バス26分/バス停：買物広場 停歩22分
- 秋田県秋田市楢山太田町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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