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奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 秋田中央交通 バス停：才八橋停 停歩1分以内 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：太田町 停歩3分
- 秋田県秋田市楢山太田町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラー・一ツ森
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス7分/バス停：秋田中央交通 才八橋停 停歩13分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩30分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス22分/バス停：荒巻入口 停歩24分
- 秋田県秋田市楢山石塚町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CAマンション
マンション- 土崎駅/奥羽本線 徒歩20分 秋田駅/奥羽本線 バス19分/バス停：幕洗川 停歩2分
- 秋田県秋田市土崎港南2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス7分/バス停：才八橋停 停歩13分
- 秋田県秋田市楢山石塚町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブパレス
アパート- 新発田駅/羽越本線 徒歩16分
- 新潟県新発田市諏訪町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ多田
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス13分/バス停：千代田町 停歩4分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩18分
- 秋田県秋田市保戸野千代田町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリフォン
アパート- 鶴岡駅/羽越本線 バス24分/バス停：長者町 停歩3分
- 山形県鶴岡市長者町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートHONDA
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩16分 上飯島駅/奥羽本線 バス10分/バス停：自衛隊入口(新国道側) 停歩8分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス8分/バス停：外旭川市営住宅回転地 停歩13分 秋田駅/奥羽本線 バス21分/バス停：将軍野踏切前 停歩1分以内
- 秋田県秋田市将軍野東001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートけやき
アパート- 秋田駅/羽越本線 バス15分/バス停：マツダ前 停歩7分
- 秋田県秋田市八橋鯲沼町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・マリアージュ B
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス19分/バス停：コマツ秋田前 停歩4分
- 秋田県秋田市川尻大川町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
海老島貸家
一戸建て- 鶴岡駅/羽越本線 徒歩41分 羽前大山駅/羽越本線 徒歩86分 藤島駅/羽越本線 徒歩126分
- 山形県鶴岡市海老島町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：高野一区 停歩1分以内
- 秋田県秋田市寺内110
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェイユ船場町
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス7分/バス停：秋田銀行割山支店前 停歩7分 羽後牛島駅/羽越本線 バス2分/バス停：茨島七丁目 停歩22分 秋田駅/奥羽本線 バス27分/バス停：船場町 停歩3分
- 秋田県秋田市新屋船場町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスミオンセブン
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス9分/バス停：高野一区 停歩1分以内 上飯島駅/奥羽本線 バス13分/バス停：高野一区 停歩1分以内 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：高野一区バス停 停歩1分以内 泉外旭川駅/奥羽本線 バス5分/バス停：外旭川病院前 停歩12分
- 秋田県秋田市寺内110
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ八柳 D
アパート- 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩19分 土崎駅/奥羽本線 バス9分/バス停：高野一区 停歩10分 秋田駅/奥羽本線 バス21分/バス停：八柳3丁目 停歩9分
- 秋田県秋田市外旭川八柳003
- 築21年/地上2階建て
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羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新発田駅/羽越本線 バス3分/バス停：バス停 停歩5分 加治駅/羽越本線 徒歩50分 西新発田駅/白新線 徒歩53分
- 新潟県新発田市東新町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールエス
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス8分/バス停：四ツ谷団地入口 停歩8分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス7分/バス停：外旭川市営住宅前 停歩22分 上飯島駅/奥羽本線 バス1分以内/バス停：砂山(旧道側) 停歩28分 秋田駅/奥羽本線 バス27分/バス停：サンパーク南口 停歩2分
- 秋田県秋田市飯島新町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムグリーンロード
アパート- 羽後本荘駅/羽越本線 徒歩19分
- 秋田県由利本荘市薬師堂127
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス21分/バス停：八柳3丁目 停歩9分
- 秋田県秋田市外旭川八柳003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・イースト
アパート- 古津駅/信越本線 徒歩11分 新津駅/信越本線
- 新潟県新潟市秋葉区東島
- 築22年/地上2階建て
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リバーフロント川元C
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス11分/バス停：川元小川町 停歩3分
- 秋田県秋田市川元小川町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カーサC棟
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：横森二丁目 停歩7分
- 秋田県秋田市横森3
- 築28年/地上2階建て
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カレンミー
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩19分 秋田駅/奥羽本線 バス16分/バス停：護国神社表参道 停歩5分
- 秋田県秋田市将軍野南5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリックハウス旭南I
アパート- 秋田中央交通 バス停：川元むつみ町 停歩2分 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：川元むつみ町 停歩2分
- 秋田県秋田市旭南003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 秋田中央交通 バス停：川元むつみ町 停歩2分 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：川元むつみ町 停歩2分
- 秋田県秋田市旭南003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 古津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新潟市秋葉区 バス停：東島 停歩2分 古津駅/信越本線 徒歩11分 新津駅/信越本線 徒歩40分 東新津駅/磐越西線 徒歩47分
- 新潟県新潟市秋葉区東島000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヒオキ
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス12分/バス停：県立体育館前 停歩4分 羽後牛島駅/羽越本線 バス26分/バス停：県立体育館前 停歩4分 秋田駅/奥羽本線 徒歩46分
- 秋田県秋田市山王中島町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイトン山王
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：県庁第二庁舎前 停歩5分
- 秋田県秋田市山王2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス新川第2
アパート- 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩13分 秋田駅/奥羽本線 バス16分/バス停：八橋大畑 停歩5分
- 秋田県秋田市泉中央2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バンターノII
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス3分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩6分 上飯島駅/奥羽本線 徒歩14分 追分駅/奥羽本線 バス8分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩7分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス14分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩8分 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩6分
- 秋田県秋田市土崎港相染町110
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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