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白新線 新潟駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩31分
- 新潟県新潟市中央区上大川前通11番町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス長井
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩39分
- 群馬県高崎市上大類町000
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビュークレスト A
アパート- 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス40分/バス停：東明屋 停歩8分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩99分 群馬総社駅/上越線 徒歩108分
- 群馬県高崎市箕郷町東明屋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット矢島A
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩48分 井野駅/上越線 徒歩55分 高崎駅/高崎線 徒歩65分
- 群馬県高崎市矢島町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレンディピティ
アパート- 古津駅/信越本線 徒歩8分 東新津駅/磐越西線 新津駅/信越本線
- 新潟県新潟市秋葉区東島
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東栄荘(戸建)
タウンハウス- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩9分 高崎駅/高崎線 徒歩16分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩26分
- 群馬県高崎市竜見町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄町2丁目 ラークハウス
アパート- 直江津駅/信越本線 徒歩15分 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩23分
- 新潟県上越市栄町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一MHハウスA・B・C
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩28分 高崎駅/信越本線 バス22分/バス停：鳥羽町 停歩8分
- 群馬県前橋市鳥羽町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩41分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩45分 北高崎駅/信越本線 徒歩48分
- 群馬県高崎市八千代町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモコーポ
アパート- 越後交通 バス停：江陽2丁目 停歩3分 北長岡駅/信越本線 徒歩51分 長岡駅/信越本線 徒歩66分
- 新潟県長岡市巻島1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン城南
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩3分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩17分 高崎駅/高崎線 徒歩19分
- 群馬県高崎市下和田町3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 新津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新津駅/信越本線 徒歩13分 東新津駅/磐越西線 徒歩24分 さつき野駅/信越本線 徒歩31分
- 新潟県新潟市秋葉区新町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レンテム日の出
アパート- 新潟駅/信越本線 バス10分/バス停：東新中学校前 停歩3分
- 新潟県新潟市中央区日の出3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グンケン第2コ－ポ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩17分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩41分 高崎駅/高崎線 徒歩45分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ターフあガーデン
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩19分 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩22分
- 群馬県高崎市芝塚町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト21
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩21分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分 北高崎駅/信越本線 徒歩34分
- 群馬県高崎市江木町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロヴァンス
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩16分 高崎駅/高崎線 徒歩31分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩40分 高崎問屋町駅/上越線 北高崎/信越本線 車6分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールくらがの
アパート- 高崎駅/高崎線 北藤岡駅/八高線 倉賀野/高崎線 車10分
- 群馬県高崎市倉賀野町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーローゼ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩18分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩23分 北高崎駅/信越本線 徒歩30分
- 群馬県高崎市江木町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココ・パーム
アパート- 関屋駅/越後線 徒歩55分 白山駅/越後線 徒歩58分 新潟駅/白新線 徒歩67分
- 新潟県新潟市中央区上沼000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えんとらんす
アパート- 大形駅/白新線 徒歩22分 東新潟駅/白新線 徒歩36分 新潟駅/上越新幹線 バス30分/バス停：逢谷内 停歩6分 越後石山駅/信越本線 東新潟/白新線 車8分
- 新潟県新潟市東区寺山003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトゥレ百合
アパート- 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩23分 附属中学前駅/長野電鉄長野線 徒歩24分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩28分 長野駅/信越本線 バス37分/バス停：尾張部神社前 停歩3分
- 長野県長野市大字北尾張部
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すとりーむ問屋町
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩33分
- 群馬県高崎市問屋町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 長野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 川中島バス(株) バス停：東母袋(川中島バス線) 停歩7分 長野駅/北陸新幹線 徒歩34分
- 長野県長野市大字稲葉000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム川岸町
マンション- 白山駅/越後線 徒歩6分 関屋駅/越後線 徒歩17分 新潟駅/越後線 徒歩44分
- 新潟県新潟市中央区川岸町3
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートヴィラ
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩34分 白山駅/越後線 徒歩37分
- 新潟県新潟市中央区上大川前通11番町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス・ランド A
アパート- 川中島バス(株) バス停：東母袋(川中島バス線) 停歩7分 長野駅/信越本線 バス18分/バス停：東母袋 停歩7分
- 長野県長野市大字稲葉000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルハイム2003 A/B/C
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩29分 高崎駅/高崎線 徒歩37分 高崎/高崎線 車9分
- 群馬県高崎市上大類町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトコート A
アパート- 長電バス(株) バス停：大豆島下組 停歩3分 長野駅/信越本線 バス34分/バス停：大豆島下区 停歩3分
- 長野県長野市大字大豆島000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKビル
マンション- 井野駅/上越線 徒歩15分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩19分 北高崎駅/信越本線 徒歩30分
- 群馬県高崎市浜尻町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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