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コーポ・ホワイト
アパート- 白山駅/越後線 徒歩7分 関屋駅/越後線 徒歩24分 新潟駅/越後線 徒歩47分
- 新潟県新潟市中央区白山浦2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 今井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 今井駅/信越本線 徒歩13分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩22分
- 長野県長野市篠ノ井岡田000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン深町
マンション- 井野駅/上越線 徒歩16分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩50分
- 群馬県高崎市東貝沢町4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポパルI
アパート- 越後交通 バス停：南本町 停歩1分以内 見附駅/信越本線 徒歩37分 長岡駅/信越本線 バス41分/バス停：南本町 停歩1分以内
- 新潟県見附市本町002
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア A
アパート- 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩26分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩28分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩29分 高崎駅/高崎線 徒歩43分
- 群馬県高崎市石原町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
華梨
マンション4.6
（評価5件）
コメント5件- 井野駅/上越線 徒歩30分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩30分 高崎駅/高崎線 徒歩58分
- 群馬県高崎市新保町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上3階建て 築40年
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩33分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩35分 北高崎駅/信越本線 徒歩46分
- 群馬県高崎市片岡町3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 新潟駅 地上8階建て 築23年
マンション- 新潟駅/上越新幹線 徒歩6分 白山駅/越後線 徒歩46分 越後石山駅/信越本線 徒歩52分
- 新潟県新潟市中央区花園2
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンズA＆B
アパート- 古津駅/信越本線 徒歩9分 矢代田駅/信越本線 東新津駅/磐越西線
- 新潟県新潟市秋葉区朝日
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 今井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 今井駅/信越本線 徒歩13分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩22分 長野駅/信越本線 バス22分/バス停：運転免許センター入口 停歩12分
- 長野県長野市篠ノ井岡田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス光
アパート- 越後交通 バス停：長峰団地 停歩3分 来迎寺駅/信越本線 徒歩18分 長岡駅/信越本線 バス23分/バス停：長峰団地 停歩3分 宮内駅/信越本線
- 新潟県長岡市長峰町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドレジデンス
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩19分 井野駅/上越線 徒歩25分 北高崎駅/信越本線 徒歩45分 高崎/高崎線 車14分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスヴィラI
アパート- 長野駅/信越本線 バス40分/バス停：松山町入口 停歩10分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩97分 今井駅/信越本線 徒歩116分
- 長野県長野市松代町東条
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ユー
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩30分
- 群馬県高崎市下小塙町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築23年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩44分
- 群馬県高崎市石原町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーリス1
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩2分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩17分 高崎駅/高崎線 徒歩30分
- 群馬県高崎市上佐野町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポナカムラ
アパート- 上下浜駅/信越本線 徒歩19分 柿崎駅/信越本線 徒歩37分
- 新潟県上越市柿崎区直海浜
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 群馬八幡駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス2.22
（評価9件）
コメント1件- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩19分 北高崎駅/信越本線 徒歩46分 高崎駅/高崎線 徒歩62分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩73分
- 群馬県高崎市上豊岡町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキーウェイ
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩17分 白山駅/越後線 徒歩49分 越後石山駅/信越本線 徒歩62分
- 新潟県新潟市中央区三和町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス若杉
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩36分 白山駅/越後線 徒歩42分 関屋駅/越後線 徒歩43分
- 新潟県新潟市中央区新和3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスステラ
アパート- 新潟駅/信越本線 バス87分/バス停：白根桜町 停歩6分
- 新潟県新潟市南区上下諏訪木
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツドマーニB棟
アパート- 古津駅/信越本線 徒歩4分
- 新潟県新潟市秋葉区古津
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム寄居町
アパート- 白山駅/越後線 徒歩25分 新潟駅/信越本線 徒歩35分
- 新潟県新潟市中央区寄居町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅見ハイツ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩29分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩41分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩54分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 大形駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大形駅/白新線 徒歩33分 東新潟駅/白新線 徒歩35分 越後石山駅/信越本線 徒歩45分
- 新潟県新潟市東区寺山1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル近江
アパート- 関屋駅/越後線 徒歩34分 白山駅/越後線 徒歩37分 新潟駅/信越本線 徒歩43分
- 新潟県新潟市中央区上近江3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一江口アパート
アパート- 北長岡駅/信越本線 徒歩11分
- 新潟県長岡市琴平3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアニー
アパート- 井野駅/上越線 徒歩14分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩15分 北高崎駅/信越本線 徒歩35分 高崎駅/高崎線 徒歩51分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスCosmos
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩23分
- 新潟県新潟市中央区日の出3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩30分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩33分 北高崎駅/信越本線 徒歩51分
- 群馬県高崎市石原町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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