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ハイラーク高崎
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩18分 高崎駅/高崎線 徒歩19分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分
- 群馬県高崎市高砂町000
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
聖コーポ
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩18分 高崎駅/高崎線 徒歩21分
- 群馬県高崎市石原町000
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリーク A
アパート- 高崎駅/高崎線 バス19分/バス停：将軍塚工業団地 停歩4分 倉賀野駅/高崎線 徒歩63分
- 群馬県高崎市西横手町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 井野駅 地上2階建て 築26年
アパート- 井野駅/上越線 徒歩31分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩43分 北高崎駅/信越本線 徒歩49分
- 群馬県高崎市福島町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド2
アパート- 三条駅/信越本線 徒歩3分 東三条駅/弥彦線 徒歩27分
- 新潟県三条市東新保
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあきは
アパート- 古津駅/信越本線 徒歩10分
- 新潟県新潟市秋葉区東島
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FLAT A
アパート- 新潟交通 バス停：鳥屋野十字路 停歩2分 新潟駅/越後線 徒歩22分 白山駅/越後線 徒歩36分
- 新潟県新潟市中央区堀之内南001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスポーラスター
アパート3.0
（評価9件）
コメント1件- 川中島駅/信越本線 徒歩24分 長野駅/信越本線 バス18分/バス停：三本柳東 停歩9分
- 長野県長野市三本柳東1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高崎駅/高崎線 バス19分/バス停：将軍塚工業団地 停歩4分 倉賀野駅/高崎線 徒歩63分 北藤岡駅/八高線 徒歩72分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩74分
- 群馬県高崎市西横手町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセーヌ
アパート- 長岡駅/信越本線 バス25分/バス停：蔵王橋西詰 停歩3分 北長岡駅/信越本線 徒歩33分
- 新潟県長岡市槇山町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 今井駅 地上2階建て 築33年
アパート- 川中島バス バス停：長野南営業所 停歩11分 今井駅/篠ノ井線 徒歩42分
- 長野県長野市神明000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩51分 白山駅/越後線 徒歩78分 越後石山駅/信越本線 徒歩82分
- 新潟県新潟市東区浜町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドタウンB
アパート- 新潟駅/上越新幹線 小針駅/越後線
- 新潟県新潟市南区大通黄金001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインユー
アパート- 新潟交通 バス停：小針自由ヶ丘 停歩4分 小針駅/越後線 徒歩5分 新潟駅/越後線 バス33分/バス停：小針自由ヶ丘 停歩4分
- 新潟県新潟市西区小針西001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・イースト
アパート- 古津駅/信越本線 徒歩11分 新津駅/信越本線
- 新潟県新潟市秋葉区東島
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコートみゆきI
アパート- 直江津駅/信越本線 徒歩11分
- 新潟県上越市西本町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 古津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 古津駅/信越本線 徒歩12分 新津駅/信越本線 徒歩40分 東新津駅/磐越西線 徒歩47分
- 新潟県新潟市秋葉区東島
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインハウスIII
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩14分 白山駅/越後線 徒歩52分 越後石山駅/信越本線 徒歩53分
- 新潟県新潟市中央区蒲原町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横山ハイツ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩27分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩30分 高崎駅/高崎線 徒歩48分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス ソーレ ペルソーナ
アパート- 三条駅/信越本線 徒歩39分
- 新潟県三条市土場
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミューズメント
マンション- 井野駅/上越線 徒歩5分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩20分 北高崎駅/信越本線 徒歩43分
- 群馬県高崎市小八木町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
烏畔館
タウンハウス- 高崎駅/高崎線 徒歩19分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩21分
- 群馬県高崎市石原町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築25年
タウンハウス- 高崎駅/高崎線 徒歩19分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩25分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩33分
- 群馬県高崎市石原町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
｜第一ヨシダサンハイツ｜3階最上階 広々3DK
アパート- 井野駅/上越線 徒歩15分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分 北高崎駅/信越本線 徒歩43分
- 群馬県高崎市小八木町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
｜第一ヨシダサンハイツ｜2階角部屋 広々3DK
アパート- 井野駅/上越線 徒歩15分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分 北高崎駅/信越本線 徒歩43分
- 群馬県高崎市小八木町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラーシオ近藤 B棟
アパート- 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩20分 長野駅/篠ノ井線 バス23分/バス停：運転免許センター 停歩18分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩41分
- 長野県長野市篠ノ井御幣川000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 長岡駅/信越本線 徒歩39分
- 新潟県長岡市若草町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム倉澤
アパート- 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩14分 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩14分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩20分 長野駅/信越本線 バス29分/バス停：太田北 停歩3分
- 長野県長野市吉田005
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンソン デ ビジェール
マンション- 新潟駅/上越新幹線 バス10分/バス停：西大畑坂上 停歩5分
- 新潟県新潟市中央区二葉町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 安茂里駅 地上2階建て 築32年
アパート- 安茂里駅/信越本線 徒歩20分 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩23分
- 長野県長野市大字安茂里000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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