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サニーコート高崎
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩31分 井野駅/上越線 徒歩33分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩33分
- 群馬県高崎市大八木町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマルト
アパート- 新潟交通 バス停：物見山 停歩9分 東新潟駅/白新線 徒歩80分 新潟駅/上越新幹線 東新潟/白新線 車20分
- 新潟県新潟市東区空港西002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築6年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩36分 井野駅/上越線 徒歩42分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩42分
- 群馬県高崎市上小鳥町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ II
アパート- 白山駅/越後線 徒歩5分 関屋駅/越後線 徒歩24分 新潟駅/白新線 徒歩46分
- 新潟県新潟市中央区白山浦2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエール
アパート- 加茂駅/信越本線 徒歩12分
- 新潟県加茂市旭町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 加茂駅 地上2階建て 築28年
アパート- 加茂駅/信越本線 徒歩12分
- 新潟県加茂市旭町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ長岡
アパート- 長岡駅/上越新幹線 徒歩14分
- 新潟県長岡市本町3
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
75apartment．東明
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩19分 東新潟駅/白新線 徒歩41分 新潟駅/白新線 徒歩42分
- 新潟県新潟市東区東明2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hana Saku
アパート- 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：経大付属高校入口 停歩3分 北高崎駅/信越本線 徒歩35分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩41分 井野駅/上越線 徒歩44分
- 群馬県高崎市上小鳥町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートK S棟
アパート- 川中島バス バス停：長野南営業所 停歩11分 長野駅/信越本線 バス24分/バス停：おおしも 停歩5分 今井駅/篠ノ井線 徒歩42分 篠ノ井駅/信越本線 徒歩60分
- 長野県長野市神明000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 バス20分/バス停：荒町入口 停歩12分 屋代駅/しなの鉄道 バス22分/バス停：松代高校 停歩12分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：松代高校 停歩10分
- 長野県長野市松代町東条
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオライフ B
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 バス23分/バス停：松代高校 停歩10分 屋代駅/しなの鉄道 バス28分/バス停：松代高校 停歩10分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：松代高校 停歩10分
- 長野県長野市松代町東条000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナポリ館
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩8分 白山駅/越後線 徒歩54分
- 新潟県新潟市中央区長嶺町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JOYハウス
アパート- 井野駅/上越線 徒歩13分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩20分 北高崎駅/信越本線 徒歩47分
- 群馬県高崎市東貝沢町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールタキザワ
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩22分 今井駅/篠ノ井線 徒歩29分
- 長野県長野市合戦場001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ラールA
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩19分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩27分 井野駅/上越線 徒歩36分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョナサン
アパート- 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩20分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩22分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩29分 長野駅/信越本線 徒歩30分
- 長野県長野市大字西長野000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩23分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分 井野駅/上越線 徒歩33分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野電鉄長野線 善光寺下駅 地上2階建て 築22年
アパート- 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩24分 長野駅/信越本線 バス16分/バス停：新諏訪公民館 停歩10分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩29分
- 長野県長野市大字西長野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩24分 長野駅/信越本線 バス22分/バス停：運転免許センター入口 停歩13分 今井駅/信越本線 徒歩36分
- 長野県長野市合戦場1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースビレッジA棟
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩25分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩29分 井野駅/上越線 徒歩34分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ高井
アパート- 新潟駅/上越新幹線 バス72分/バス停：北田中 停歩3分
- 新潟県新潟市南区高井東1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 安茂里駅 地上2階建て 築27年
アパート- 安茂里駅/信越本線 徒歩13分 長野駅/信越本線 徒歩30分
- 長野県長野市大字安茂里112
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊マンション
マンション- 新潟駅/上越新幹線 徒歩14分 越後石山駅/信越本線 徒歩44分 白山駅/越後線 徒歩55分
- 新潟県新潟市中央区南笹口1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオーロラ
アパート- 今井駅/信越本線 徒歩27分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩30分
- 長野県長野市川中島町御厨
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUITE．HND
マンション- 白山駅/越後線 徒歩17分 新潟駅/上越新幹線 徒歩36分 関屋駅/越後線 徒歩36分
- 新潟県新潟市中央区東中通1番町
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユウハイツ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩23分
- 群馬県高崎市下小鳥町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 川中島駅 地上2階建て 築27年
アパート- 川中島駅/信越本線 徒歩26分
- 長野県長野市稲里町中央004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 川中島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 川中島駅/信越本線 徒歩33分
- 長野県長野市稲里町中央003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上4階建て 築35年
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩6分 高崎駅/高崎線 徒歩15分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩22分
- 群馬県高崎市下和田町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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