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上信電鉄上信線 佐野のわたし駅 地上2階建て 築36年
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩20分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩21分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩21分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩22分 高崎駅/高崎線 徒歩34分
- 群馬県高崎市寺尾町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ハウス上所II
アパート- 新潟交通 バス停：近江口 停歩2分 関屋駅/越後線 徒歩27分 白山駅/越後線 徒歩29分 新潟駅/越後線 徒歩36分
- 新潟県新潟市中央区上所上1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンゲーブルス
アパート- 亀田駅/信越本線 徒歩20分 越後石山駅/信越本線 徒歩53分 荻川駅/信越本線 徒歩54分 新潟駅/上越新幹線
- 新潟県新潟市江南区亀田新明町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンK・F
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩14分 北高崎駅/信越本線 徒歩22分 井野駅/上越線 徒歩27分
- 群馬県高崎市問屋町西1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Asunto
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩5分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分
- 群馬県高崎市飯塚町000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエクセル能登
アパート- 矢代田駅/信越本線 徒歩95分 新潟駅/越後線 新潟/上越新幹線 車33分
- 新潟県新潟市南区能登
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河渡3丁目貸家
一戸建て- 東新潟駅/白新線 徒歩41分 大形駅/白新線 徒歩53分 新潟駅/白新線 徒歩70分
- 新潟県新潟市東区河渡3
- 築44年/地上2階建て
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上信電鉄上信線 佐野のわたし駅 地上2階建て 築20年
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩25分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩25分 高崎駅/高崎線 徒歩32分
- 群馬県高崎市石原町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナード・セン
アパート- 前橋駅/両毛線 バス25分/バス停：金古四ツ角 停歩4分 高崎駅/信越本線 バス27分/バス停：金古四ツ角 停歩4分
- 群馬県高崎市金古町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大日ハイツ
アパート- 高崎駅/高崎線 バス8分/バス停：希望館病院入口 停歩1分以内 高崎問屋町駅/上越線 徒歩16分
- 群馬県高崎市江木町000
- 築44年/地上2階建て
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ハイタウンすみれ
アパート- 荻川駅/信越本線 徒歩10分
- 新潟県新潟市秋葉区田島
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラピュタ
アパート- 直江津駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩18分 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩30分 黒井駅/信越本線 徒歩62分
- 新潟県上越市五智新町
- 築28年/地上3階建て
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フラン・ダース A棟
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩33分
- 群馬県高崎市下小塙町000
- 築14年/地上2階建て
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トーカンマンション東中通
マンション4.13
（評価8件）
コメント8件- 新潟駅/信越本線 バス15分/バス停：市役所前 停歩2分
- 新潟県新潟市中央区東中通1番町
- 築36年/地上8階建て
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プレッソ・ベル
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩20分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩25分 高崎駅/高崎線 徒歩30分
- 群馬県高崎市石原町000
- 築20年/地上2階建て
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大洋第一コーポ
アパート- 磯部駅/信越本線 徒歩24分
- 群馬県安中市原市
- 築36年/地上3階建て
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ウィンディー21
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩40分 白山駅/越後線 徒歩47分
- 新潟県新潟市中央区女池3
- 築34年/地上2階建て
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グランドールマツイダ
アパート- 西松井田駅/信越本線 徒歩7分 松井田駅/信越本線 徒歩23分 横川駅/信越本線 徒歩70分
- 群馬県安中市松井田町新堀
- 築27年/地上2階建て
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上信電鉄上信線 佐野のわたし駅 地上2階建て 築42年
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩12分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩31分 高崎駅/高崎線 徒歩41分
- 群馬県高崎市下佐野町
- 築42年/地上2階建て
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シャテロ
タウンハウス- 新前橋駅/両毛線 徒歩17分 井野駅/上越線 徒歩32分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩48分 前橋駅/両毛線 高崎駅/高崎線
- 群馬県前橋市江田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス
アパート- 新潟交通 バス停：出来島 停歩4分 関屋駅/越後線 徒歩25分 白山駅/越後線 徒歩28分 青山駅/越後線 徒歩38分 新潟駅/白新線 徒歩48分
- 新潟県新潟市中央区出来島002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューポワール
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩27分 高崎駅/高崎線 北高崎駅/信越本線
- 群馬県高崎市中豊岡町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューポワールB
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩27分 北高崎駅/信越本線 徒歩36分 高崎駅/高崎線 徒歩53分
- 群馬県高崎市中豊岡町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ阿久津
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩14分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩21分
- 群馬県高崎市飯塚町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
αNEXT新潟第7
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩34分 東新潟駅/白新線 徒歩41分
- 新潟県新潟市東区山木戸6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイベリーI．N
アパート- 荻川駅/信越本線 越後石山駅/信越本線 亀田/信越本線 車8分
- 新潟県新潟市江南区早通2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラーシオ近藤A
アパート- 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩20分 長野駅/信越本線 バス24分/バス停：篠ノ井 停歩18分
- 長野県長野市篠ノ井御幣川000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大道ハイツ
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩6分 高崎駅/高崎線 徒歩14分
- 群馬県高崎市和田多中町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストフラッツ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩22分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩23分 北高崎駅/信越本線 徒歩36分
- 群馬県高崎市江木町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・はなぶさII
アパート- 新潟交通 バス停：はなみずき 停歩2分 新潟駅/信越本線 バス29分/バス停：はなみずき停留所 停歩2分
- 新潟県新潟市東区はなみずき002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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