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StageR東中通
マンション- 白山駅/越後線 徒歩17分 新潟駅/上越新幹線 徒歩32分 関屋駅/越後線 徒歩42分
- 新潟県新潟市中央区東中通1番町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス新潟第6
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 越後石山駅/信越本線 徒歩25分 新潟駅/信越本線 徒歩35分
- 新潟県新潟市東区紫竹5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカイア八千代
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩27分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩32分 北高崎駅/信越本線 徒歩36分
- 群馬県高崎市八千代町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本工業貸家
一戸建て- 高崎駅/高崎線 新前橋駅/両毛線 群馬総社/上越線 車10分
- 群馬県高崎市金古町
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 安茂里駅 地上2階建て 築31年
アパート- バス停：犀川浄水場 停歩1分以内 安茂里駅/信越本線 徒歩17分
- 長野県長野市伊勢宮002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上3階建て 築22年
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩19分 井野駅/上越線 徒歩25分 北高崎駅/信越本線 徒歩45分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャトー粟山
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩10分
- 新潟県新潟市東区粟山2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングスサプライII
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩16分 井野駅/上越線 徒歩20分 北高崎駅/信越本線 徒歩34分
- 群馬県高崎市浜尻町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア パートII
マンション- 東三条駅/信越本線 徒歩16分
- 新潟県三条市塚野目1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ高崎北
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩17分 北高崎駅/信越本線 徒歩24分 高崎駅/高崎線 徒歩26分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールB
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩37分
- 群馬県高崎市下小塙町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールA
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩37分
- 群馬県高崎市下小塙町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディアコートポエム
アパート- 新潟駅/信越本線 バス49分/バス停：大島 停歩5分
- 新潟県新潟市中央区大島
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルテンシア
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩3分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩17分 高崎駅/高崎線 徒歩19分
- 群馬県高崎市新後閑町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルマンション
マンション- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩27分 北高崎駅/信越本線 徒歩40分 高崎駅/高崎線 徒歩56分
- 群馬県高崎市中豊岡町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 群馬八幡駅 地上2階建て 築30年
マンション- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩50分
- 群馬県高崎市中豊岡町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 群馬八幡駅 地上2階建て 築30年
マンション- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩50分
- 群馬県高崎市中豊岡町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルヴィレッジ
マンション- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩11分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩28分 高崎商科大学前駅/上信電鉄上信線 徒歩30分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩30分 高崎駅/高崎線
- 群馬県高崎市下佐野町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・アミ
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩30分 越後石山駅/信越本線 徒歩32分
- 新潟県新潟市中央区弁天橋通1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横山ハイツB
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩22分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩34分 井野駅/上越線 徒歩49分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム天神尾
アパート- 新潟駅/越後線 徒歩7分 白山駅/越後線 徒歩37分 関屋駅/越後線 徒歩54分
- 新潟県新潟市中央区天神尾1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アンソレイエ III
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩27分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩30分
- 群馬県高崎市片岡町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ長野
アパート- 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩14分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩28分
- 長野県長野市大字長野107
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヴィラ西大畑
マンション- 白山駅/越後線 徒歩24分 新潟駅/上越新幹線 徒歩33分 関屋駅/越後線 徒歩44分
- 新潟県新潟市中央区西大畑町000
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五智ハウス
アパート- 直江津駅/信越本線 徒歩25分
- 新潟県上越市五智5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Fonte
アパート- 新潟交通 バス停：北越高校前 停歩8分 新潟駅/上越新幹線 徒歩15分
- 新潟県新潟市中央区米山006
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 古津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 古津駅/信越本線 徒歩21分 新津駅/信越本線 徒歩24分 東新津駅/磐越西線 徒歩39分
- 新潟県新潟市秋葉区程島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアーパレスC
アパート- 直江津駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩33分
- 新潟県上越市下門前
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアーパレスB
アパート- 直江津駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩36分
- 新潟県上越市下源入
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー眞
マンション4.31
（評価13件）
コメント12件- 古津駅/信越本線 徒歩5分 矢代田駅/信越本線 新津駅/信越本線
- 新潟県新潟市秋葉区古津
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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