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イーストフィールド
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩20分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩23分 倉賀野駅/高崎線 徒歩36分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩42分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントブルースカイ
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩29分 越後石山駅/信越本線 徒歩29分 東新潟駅/白新線 徒歩44分
- 新潟県新潟市東区紫竹3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上所グリーンタウンD
アパート- 白山駅/越後線 徒歩30分 関屋駅/越後線 徒歩30分 新潟駅/越後線 徒歩43分
- 新潟県新潟市中央区上所上3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Urban Place
アパート- 大形駅/白新線 徒歩34分 新潟駅/信越本線 バス33分/バス停：松崎大橋 停歩3分 東新潟駅/白新線 徒歩56分
- 新潟県新潟市東区松崎002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 大形駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大形駅/白新線 徒歩36分 新潟駅/信越本線 バス33分/バス停：松崎大橋 停歩3分 東新潟駅/白新線 徒歩55分
- 新潟県新潟市東区松崎2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ フェリス
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩9分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 北高崎駅/信越本線 徒歩27分
- 群馬県高崎市東町
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アヴァンセ
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩12分 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 井野駅/上越線 徒歩24分 高崎/高崎線 車15分
- 群馬県高崎市問屋町西1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山口
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩18分 直江津駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 徒歩19分
- 新潟県上越市石橋000
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニー・ベルII
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩20分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 高崎駅/高崎線 徒歩27分
- 群馬県高崎市下之城町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 高崎駅 地上2階建て 築12年
アパート- 高崎駅/信越本線 徒歩26分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩38分 倉賀野駅/高崎線 徒歩38分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 平屋建て 築54年
一戸建て- 北高崎駅/信越本線 徒歩26分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩31分 高崎駅/高崎線 徒歩57分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大小原貸家
一戸建て- 磯部駅/信越本線 徒歩33分 松井田駅/信越本線 徒歩76分 安中榛名駅/北陸新幹線 徒歩85分
- 群馬県安中市原市
- 築30年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイツ
アパート- 越後交通 バス停：希望が丘1丁目 停歩3分 長岡駅/上越線 徒歩58分 宮内駅/信越本線 徒歩68分
- 新潟県長岡市希望が丘南6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールやまだ S棟
アパート- 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩10分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩38分 屋代駅/しなの鉄道 徒歩38分
- 長野県千曲市大字屋代
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエリア51
アパート3.5
（評価4件）
コメント4件- 新潟駅/信越本線 バス15分/バス停：南紫竹1丁目 停歩4分 越後石山駅/信越本線 徒歩26分
- 新潟県新潟市東区江南1丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セント・リタII
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩19分 越後石山駅/信越本線 徒歩36分 白山駅/越後線 徒歩63分
- 新潟県新潟市中央区紫竹山3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩19分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩20分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩20分 高崎駅/高崎線 徒歩27分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩56分
- 群馬県高崎市下之城町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヴィレッジ 3 2号棟
アパート- 東三条駅/弥彦線 徒歩21分 北三条駅/弥彦線 徒歩23分
- 新潟県三条市嘉坪川1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩26分 高崎駅/高崎線 群馬八幡駅/信越本線
- 群馬県高崎市下豊岡町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 群馬八幡駅 地上2階建て 築24年
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩29分 安中駅/信越本線 徒歩43分 北高崎駅/信越本線 徒歩81分
- 群馬県高崎市鼻高町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・アール
アパート- 新潟交通 バス停：下山田 停歩5分 小針駅/越後線 徒歩30分 青山駅/越後線 徒歩36分 関屋駅/越後線 徒歩47分 新潟駅/上越新幹線
- 新潟県新潟市西区ときめき西002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩30分 井野駅/上越線 徒歩36分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩36分 北高崎/信越本線 車5分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタムール
アパート- 新潟駅/信越本線 バス40分/バス停：向陽2丁目 停歩2分
- 新潟県新潟市東区向陽2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズヒル
アパート- 越後交通 バス停：栖吉小学校前 停歩6分 長岡駅/信越本線 バス11分/バス停：栖吉小学校前 停歩4分 長岡/上越新幹線 車6分
- 新潟県長岡市若草町003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上3階建て 築20年
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩19分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩21分 高崎駅/高崎線 徒歩24分
- 群馬県高崎市双葉町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 新潟駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩20分
- 新潟県新潟市中央区紫竹山3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレー加賀
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩23分 谷浜駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 直江津駅/信越本線
- 新潟県上越市大豆2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チアフル
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩29分
- 群馬県高崎市鼻高町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アエラIIA棟
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩34分 北高崎/信越本線 車5分
- 群馬県高崎市下小鳥町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩41分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩46分 倉賀野駅/高崎線 徒歩49分
- 群馬県高崎市南大類町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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