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レオパレスニプルワート
アパート- 亀田駅/信越本線 徒歩24分
- 新潟県新潟市江南区元町2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストタウンB棟
アパート- 新津駅/信越本線 徒歩23分 さつき野駅/信越本線 古津駅/信越本線
- 新潟県新潟市秋葉区新津東町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォンティーヌ
アパート- 新潟駅/信越本線 バス31分/バス停：北浜谷町 停歩2分
- 新潟県新潟市東区浜谷町1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSハイツ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩5分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩16分 北高崎駅/信越本線 徒歩36分
- 群馬県高崎市栄町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T＆K網川原 A棟
マンション- 新潟駅/上越新幹線 バス20分/バス停：網川原 停歩5分 関屋駅/越後線 徒歩30分 白山駅/越後線 徒歩38分
- 新潟県新潟市中央区網川原2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリア A
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩9分 高崎駅/高崎線 徒歩15分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩17分
- 群馬県高崎市和田多中町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーリス2
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩2分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩17分 高崎駅/高崎線 徒歩30分
- 群馬県高崎市上佐野町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌ・21
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 高崎駅/高崎線 徒歩27分
- 群馬県高崎市石原町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 高崎駅/高崎線 徒歩28分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩29分
- 群馬県高崎市石原町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス・ウエハラ2
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 北高崎駅/信越本線 徒歩9分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩30分 高崎駅/高崎線 徒歩38分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラバーズウイングB
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 群馬総社駅/上越線 徒歩70分 北高崎駅/信越本線 徒歩81分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩84分
- 群馬県高崎市足門町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 新潟駅 地上3階建て 築18年
アパート- 新潟駅/信越本線 バス27分/バス停：朝鮮学校前 停歩8分
- 新潟県新潟市東区空港西002
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築43年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩27分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩44分 井野駅/上越線 徒歩47分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローラあけぼの
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 亀田駅/信越本線 徒歩37分 新潟駅/上越新幹線 越後石山駅/信越本線 亀田/信越本線 車8分
- 新潟県新潟市江南区曙町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴューテラスII
アパート- 矢代田駅/信越本線 徒歩86分
- 新潟県新潟市南区上下諏訪木
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上3階建て 築9年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩17分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ高美
アパート- 新潟駅/信越本線 バス10分/バス停：鳥屋野潟公園前 停歩7分
- 新潟県新潟市中央区高美町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール・ドゥ・フィオーレ
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩23分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 高崎駅/高崎線 徒歩29分
- 群馬県高崎市石原町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコ
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩17分 今井駅/信越本線 徒歩28分 川中島駅/信越本線 徒歩60分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上3階建て 築9年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩17分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインハウス
アパート- 新潟交通 バス停：宝町 停歩3分 新潟駅/信越本線 徒歩60分 東新潟駅/白新線 徒歩66分 大形駅/白新線 東新潟/白新線 車17分
- 新潟県新潟市東区宝町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインズII
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩25分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩45分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩45分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレヤデス
マンション- 井野駅/上越線 徒歩34分 北高崎駅/信越本線 徒歩45分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩46分
- 群馬県高崎市大八木町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ
アパート- 新潟交通 バス停：信濃川大橋西詰 停歩5分 新潟駅/越後線 バス43分/バス停：信濃川大橋西詰 停歩5分 小針駅/越後線 徒歩63分 青山駅/越後線 徒歩71分 寺尾駅/越後線 徒歩72分
- 新潟県新潟市西区鳥原000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル古城I
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩65分 高崎駅/高崎線
- 群馬県高崎市下里見町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林グリーンハイツ
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩15分 高崎駅/高崎線 安中駅/信越本線
- 群馬県高崎市剣崎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビレッジ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩18分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩24分 高崎駅/高崎線 徒歩51分
- 群馬県高崎市緑町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAKAKEI BASE
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩24分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩45分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩47分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・リベルテ
アパート- 白山駅/越後線 徒歩10分 関屋駅/越後線 徒歩19分 新潟駅/越後線 徒歩46分
- 新潟県新潟市中央区関屋田町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム グランツB
アパート- 加茂駅/信越本線 徒歩19分 東三条駅/弥彦線 徒歩116分 燕三条駅/上越新幹線 徒歩155分
- 新潟県加茂市千刈3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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