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上信電鉄上信線 南高崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩9分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩9分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩25分
- 群馬県高崎市和田町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リジエールA
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩19分 井野駅/上越線 徒歩32分 北高崎駅/信越本線 徒歩36分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上3階建て 築6年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩20分 高崎駅/高崎線 徒歩28分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩35分
- 群馬県高崎市常盤町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス・デュエット
アパート- 直江津駅/信越本線 徒歩41分
- 新潟県上越市下門前
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルズ
アパート2.5
（評価4件）
コメント3件- 新潟駅/信越本線 バス46分/バス停：大通小前 停歩3分
- 新潟県新潟市南区大通西
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ B
アパート- 三才駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩8分 長野駅/信越本線 バス36分/バス停：三才駅 停歩8分
- 長野県長野市大字三才000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道北しなの線 三才駅 地上2階建て 築26年
アパート- 三才駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩8分 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩42分 長野駅/信越本線 バス34分/バス停：三才駅【県道】 停歩9分
- 長野県長野市大字三才
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センシアB
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩11分 越後石山駅/信越本線 徒歩16分 大形駅/白新線 徒歩35分 亀田駅/信越本線
- 新潟県新潟市東区下場本町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・フランII
アパート- 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩16分 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩19分 長野駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：城山団地 停歩7分
- 長野県長野市上松002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・フランI
アパート- 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩16分 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 長野駅/信越本線 バス19分/バス停：滝東 停歩3分
- 長野県長野市上松002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 長野駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 長野駅/篠ノ井線 バス13分/バス停：若槻東条 停歩3分 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩16分 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩20分
- 長野県長野市上松2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 バス18分/バス停：紺屋町 停歩11分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス23分/バス停：荒町入口 停歩10分 長野駅/信越本線 バス30分/バス停：松代八十二銀行前 停歩10分
- 長野県長野市松代町松代
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レザン フォレストB
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス23分/バス停：荒町入口 停歩10分 屋代駅/しなの鉄道 バス23分/バス停：紺屋町 停歩10分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：荒町入口 停歩10分
- 長野県長野市松代町松代000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーベルハウスB
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩7分 北高崎駅/信越本線 徒歩57分 安中駅/信越本線 徒歩58分
- 群馬県高崎市藤塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユーパレス高崎並榎
マンション3.61
（評価31件）
コメント31件- 北高崎駅/信越本線 徒歩14分 高崎駅/上越新幹線 徒歩31分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩41分
- 群馬県高崎市並榎町000
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオンハイツ江木
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩15分 北高崎駅/信越本線 徒歩24分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩24分
- 群馬県高崎市江木町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールサクマ
アパート- 新潟交通 バス停：川根谷内 停歩4分 亀田駅/信越本線 バス15分/バス停：川根谷内 停歩5分
- 新潟県新潟市江南区茜ケ丘000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン上中居
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩26分 高崎駅/上越新幹線 徒歩28分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上4階建て 築32年
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩26分 高崎駅/上越新幹線 徒歩28分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアル87
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩31分
- 群馬県高崎市下小鳥町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロビンソンハイツ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩32分
- 群馬県高崎市北久保町000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールサクマ B
アパート- 亀田駅/信越本線 徒歩50分 荻川駅/信越本線 徒歩63分 さつき野駅/信越本線 徒歩86分 亀田/信越本線 車11分
- 新潟県新潟市江南区茜ケ丘
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーサM
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩10分 白山駅/越後線 徒歩42分 越後石山駅/信越本線 徒歩57分
- 新潟県新潟市中央区米山5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラージオB
アパート- 直江津駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 徒歩20分
- 新潟県上越市春日新田005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築26年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩24分 高崎駅/高崎線 徒歩275分 熊谷駅/高崎線 徒歩293分
- 埼玉県本庄市寿1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリカコーポ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩32分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分 井野駅/上越線 徒歩32分 北高崎駅/信越本線 徒歩53分 高崎駅/高崎線 徒歩54分
- 群馬県高崎市新保町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 井野駅/上越線 徒歩32分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩32分 高崎駅/上越線 徒歩48分
- 群馬県高崎市東貝沢町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Castleいいづか B ～キャッスルいいづか～
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩8分 高崎駅/高崎線 北高崎駅/信越本線
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション高崎田町
マンション4.22
（評価23件）
コメント22件- 高崎駅/高崎線 徒歩10分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩23分 北高崎駅/信越本線 徒歩23分
- 群馬県高崎市田町
- 築36年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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