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ルストーレ潟町
アパート- 潟町駅/信越本線 徒歩4分 土底浜駅/信越本線 徒歩26分 上下浜駅/信越本線 徒歩32分
- 新潟県上越市大潟区九戸浜
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリゾート
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩30分 直江津駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩40分
- 新潟県上越市中門前3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築17年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 バス17分/バス停：紺屋町 停歩18分 屋代駅/しなの鉄道 バス28分/バス停：松代高校 停歩13分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：松代高校 停歩13分
- 長野県長野市松代町西条
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュエルSK
マンション- 青山駅/越後線 バス49分/バス停：日の出町 停歩8分 新潟駅/上越新幹線 バス70分/バス停：日の出町 停歩1分以内 羽生田駅/信越本線 徒歩99分 矢代田駅/信越本線 徒歩99分 田上駅/信越本線 徒歩99分
- 新潟県新潟市南区戸頭
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 高崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩9分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩26分
- 群馬県高崎市羅漢町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメラックスビル
マンション- 新潟駅/越後線 バス15分/バス停：南浜通 停歩1分以内
- 新潟県新潟市中央区南浜通1番町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BUENA笹口III
アパート- 新潟駅/越後線 徒歩8分 越後石山駅/信越本線 徒歩47分 白山駅/越後線 徒歩52分
- 新潟県新潟市中央区笹口1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菱風荘
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩15分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩45分 直江津駅/信越本線 徒歩51分
- 新潟県上越市木田3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポA＆B
アパート- 古津駅/信越本線 徒歩14分 新津駅/信越本線 徒歩33分 東新津駅/磐越西線 徒歩40分
- 新潟県新潟市秋葉区中村
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A＆Uコーポ
アパート- 川中島駅/信越本線 徒歩10分
- 長野県長野市川中島町四ツ屋
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール藤塚 B
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩10分
- 群馬県高崎市藤塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバティ
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩19分
- 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロスレットB
アパート- 新潟交通 バス停：宝町 停歩5分 新潟駅/上越新幹線 バス30分/バス停：宝町 停歩5分
- 新潟県新潟市東区秋葉通003
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワール
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩37分 高崎駅/高崎線 徒歩58分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩73分
- 群馬県高崎市中大類町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中井マンション
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩7分 高崎駅/上越新幹線 徒歩32分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩35分
- 群馬県高崎市大橋町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築46年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩7分 高崎駅/上越新幹線 徒歩32分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩35分
- 群馬県高崎市大橋町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
冨田ハイツ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩9分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩12分 高崎駅/高崎線 徒歩28分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩36分
- 群馬県高崎市上和田町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ井上
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩12分 高崎駅/高崎線 徒歩25分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分
- 群馬県高崎市昭和町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築44年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩12分 高崎駅/高崎線 徒歩25分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分
- 群馬県高崎市昭和町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシェ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩15分 高崎駅/高崎線 徒歩39分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩42分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩15分 高崎駅/高崎線 徒歩39分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩42分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩16分 高崎駅/高崎線 徒歩31分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩40分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wビルド I
アパート- 大形駅/白新線 徒歩17分 新崎駅/白新線 新潟駅/上越新幹線
- 新潟県新潟市東区中興野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス矢島
マンション4.0
（評価17件）
コメント17件- 北高崎駅/信越本線 徒歩15分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩30分 高崎駅/高崎線 徒歩50分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンファーム高崎B
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩20分 高崎駅/高崎線 徒歩35分
- 群馬県高崎市石原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミノハイツ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩20分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩46分 高崎駅/上越新幹線 徒歩50分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩20分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩46分 高崎駅/上越新幹線 徒歩50分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北村ハイツ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 井野駅/上越線 徒歩33分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩33分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築44年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 井野駅/上越線 徒歩33分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩33分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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