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プリシェールK-III
アパート- 越後交通 バス停：試験場入口バス停 停歩5分 長岡駅/信越本線 徒歩36分 北長岡駅/信越本線 長岡/上越新幹線 車10分 長岡/上越新幹線 車5分
- 新潟県長岡市中沢001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾンジュワイユ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩28分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩30分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩39分
- 群馬県高崎市石原町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラン・メゾンA
アパート- 高崎駅/高崎線 バス29分/バス停：箕郷本町 停歩3分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩86分 北高崎駅/信越本線 徒歩97分
- 群馬県高崎市箕郷町西明屋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレーズ
アパート- 関屋駅/越後線 徒歩29分 白山駅/越後線 徒歩32分 青山駅/越後線 徒歩33分 新潟駅/上越新幹線
- 新潟県新潟市中央区網川原1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽深アパート
アパート- 関屋駅/越後線 徒歩5分 白山駅/越後線 徒歩26分 新潟駅/白新線 徒歩64分
- 新潟県新潟市中央区有明大橋町000
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア・ポエム
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩13分
- 群馬県高崎市上豊岡町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
一戸建て- 東三条駅/弥彦線 徒歩16分 北三条駅/弥彦線 徒歩27分
- 新潟県三条市塚野目4
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上3階建て 築21年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩24分 井野駅/上越線 徒歩42分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩42分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ駅南A棟
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩25分
- 新潟県新潟市中央区下所島002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラレド弓町
マンション- 長岡駅/上越新幹線 徒歩5分
- 新潟県長岡市弓町002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鞘町シティハウス
マンション4.5
（評価8件）
コメント6件- 高崎駅/高崎線 徒歩8分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩24分
- 群馬県高崎市鞘町000
- 築35年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザビル
マンション4.4
（評価10件）
コメント10件- 高崎駅/高崎線 徒歩8分
- 群馬県高崎市通町000
- 築49年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレクション長岡
マンション3.93
（評価27件）
コメント27件- 宮内駅/上越線 徒歩9分
- 新潟県長岡市曲新町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカイア笹口
マンション- 新潟駅/上越新幹線 徒歩9分
- 新潟県新潟市中央区南笹口1
- 築43年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブル－スカイ 2
アパート- 寺尾駅/越後線 徒歩15分 新潟大学前駅/越後線 徒歩30分 新潟駅/上越新幹線 バス43分/バス停：新潟科学技術学園前 停歩2分
- 新潟県新潟市西区上新栄町005
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット悠
マンション- 長岡駅/上越線 徒歩15分
- 新潟県長岡市四郎丸003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディースIII
マンション- 長岡駅/上越線 徒歩15分
- 新潟県長岡市山田003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピア
アパート- 越後交通 バス停：西長岡案内所前 停歩6分 長岡駅/上越線 徒歩51分
- 新潟県長岡市三ツ郷屋001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボア・ターデ
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩23分 井野駅/上越線 徒歩26分 北高崎駅/信越本線 徒歩27分
- 群馬県高崎市緑町002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンよしかわBC
アパート- 磯部駅/信越本線 徒歩25分
- 群馬県安中市簗瀬000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩25分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩42分
- 群馬県高崎市片岡町002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィックハイツB
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩25分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩47分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩48分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオレンテII
アパート- 加茂駅/信越本線 徒歩26分 羽生田駅/信越本線 徒歩33分 燕三条駅/上越新幹線
- 新潟県南蒲原郡田上町大字吉田新田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントプレシャス
アパート- 白山駅/越後線 徒歩27分 関屋駅/越後線 徒歩27分 新潟駅/白新線 徒歩39分
- 新潟県新潟市中央区上所上003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 川中島駅 地上2階建て 築27年
アパート- バス停：下町(川中島バス線) 停歩4分 川中島駅/信越本線 徒歩32分
- 長野県長野市丹波島001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ与板
アパート- 越後交通 バス停：稲荷町 停歩5分 帯織駅/信越本線 徒歩68分 小島谷駅/越後線 徒歩72分 見附駅/信越本線 徒歩123分 長岡/上越新幹線 車25分
- 新潟県長岡市与板町与板000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越後線 寺尾駅 地上2階建て 築29年
アパート- 寺尾駅/越後線 徒歩15分 新潟大学前駅/越後線 徒歩30分 新潟駅/上越新幹線 バス43分/バス停：新潟科学技術学園前 停歩2分
- 新潟県新潟市西区上新栄町5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドゥエルB
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩30分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩38分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩52分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラン A
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 バス23分/バス停：松代高校 停歩13分 屋代駅/しなの鉄道 バス28分/バス停：松代高校 停歩13分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：松代高校 停歩13分
- 長野県長野市松代町西条000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツII
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩37分 越後石山駅/信越本線 徒歩38分
- 新潟県新潟市中央区長潟002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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