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第1コーポまつだ
アパート- 新潟大学前駅/越後線 徒歩3分 内野駅/越後線 徒歩28分
- 新潟県新潟市西区五十嵐1の町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT新潟駅前
マンション- 新潟駅/白新線 徒歩4分
- 新潟県新潟市中央区米山1
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポまつだ
アパート- 新潟大学前駅/越後線 徒歩4分 寺尾駅/越後線 徒歩27分
- 新潟県新潟市西区五十嵐1の町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【単身の方にオススメ！】松井アパート
アパート- 東柏崎駅/越後線 徒歩10分
- 新潟県柏崎市諏訪町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【価格改定！】西本町一丁目 貸家
一戸建て- 柏崎駅/信越本線 徒歩11分
- 新潟県柏崎市西本町1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 豊栄駅 地上2階建て 築19年
アパート- 豊栄駅/白新線 徒歩12分 黒山駅/白新線 徒歩40分 新潟駅/越後線 バス50分/バス停：北区役所前 停歩9分 早通駅/白新線 徒歩61分
- 新潟県新潟市北区嘉山
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LaPieTTa
アパート- 新潟大学前駅/越後線 徒歩15分 内野駅/越後線 徒歩23分
- 新潟県新潟市西区五十嵐1の町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンTWO TOWN
アパート- 内野駅/越後線 徒歩16分 新潟大学前駅/越後線 徒歩36分
- 新潟県新潟市西区五十嵐2の町
- 築25年/地上2階建て
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信越本線 新潟駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新潟駅/信越本線 バス14分/バス停：ユニゾンプラザ前 停歩2分
- 新潟県新潟市中央区上所中1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウスII
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩17分
- 新潟県新潟市中央区南笹口2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーハウスII
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩17分
- 新潟県新潟市中央区南笹口2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレクラニIII
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩19分 新潟駅/白新線 徒歩43分
- 新潟県新潟市中央区姥ケ山6
- 築24年/地上2階建て
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パルテール
アパート- 小針駅/越後線 徒歩19分 寺尾駅/越後線 徒歩27分 青山駅/越後線 徒歩33分
- 新潟県新潟市西区真砂4
- 築26年/地上2階建て
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エミネンスB
アパート- 新潟駅/越後線 バス16分/バス停：寺山橋 停歩4分 大形駅/白新線 徒歩30分 東新潟駅/白新線 徒歩41分
- 新潟県新潟市東区寺山2
- 築18年/地上3階建て
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信越本線 柏崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 柏崎駅/信越本線 バス17分/バス停：柏崎インター 停歩8分
- 新潟県柏崎市大字両田尻
- 築20年/地上2階建て
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エスポアールC
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩26分 新潟駅/信越本線 徒歩31分
- 新潟県新潟市東区紫竹4
- 築27年/地上2階建て
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サンヒルズ有楽
アパート- 大形駅/白新線 徒歩51分 新潟駅/信越本線 徒歩68分
- 新潟県新潟市東区有楽1
- 築28年/地上2階建て
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【価格改定！】荒浜二丁目 貸家
一戸建て- 荒浜駅/越後線 徒歩33分
- 新潟県柏崎市荒浜2
- 築52年/地上2階建て
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リエス新潟北葉町
アパート- 新潟駅/越後線 徒歩50分 東新潟駅/白新線 徒歩71分
- 新潟県新潟市東区北葉町
- 築36年/地上2階建て
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コンフォート壱番館
マンション- 小針駅/越後線 徒歩52分 青山駅/越後線 徒歩57分 寺尾駅/越後線 徒歩67分
- 新潟県新潟市西区山田
- 築22年/地上3階建て
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アネックスサトウIIB棟
アパート- 大形駅/白新線 徒歩54分 東新潟駅/白新線 徒歩63分 新潟駅/白新線 徒歩69分
- 新潟県新潟市東区河渡2
- 築31年/地上2階建て
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上越新幹線 新潟駅 地上2階建て 築21年
アパート- 矢代田駅/信越本線 徒歩83分 新潟駅/上越新幹線 バス63分/バス停：能登 停歩23分 新津駅/磐越西線 徒歩125分
- 新潟県新潟市南区和泉
- 築21年/地上2階建て
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メゾン・ド・レノン
マンション3.71
（評価14件）
コメント14件- 新潟駅/信越本線 徒歩7分 越後石山駅/信越本線 徒歩48分
- 新潟県新潟市中央区笹口001
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラルジュ
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩9分
- 新潟県新潟市中央区南笹口001
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカトレアA
アパート- 寺尾駅/越後線 徒歩9分 小針駅/越後線 徒歩21分
- 新潟県新潟市西区寺尾前通3
- 築42年/地上2階建て
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メアリーローズB
アパート- 豊栄駅/白新線 徒歩12分 新潟駅/越後線 バス50分/バス停：北区役所前 停歩9分
- 新潟県新潟市北区嘉山
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレア
アパート- 新潟交通 バス停：関屋本村 停歩2分 関屋駅/越後線 徒歩14分 白山駅/越後線 徒歩15分
- 新潟県新潟市中央区関屋本村町001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルヴィハイツ
アパート- 内野駅/越後線 徒歩15分 新潟大学前駅/越後線 徒歩40分
- 新潟県新潟市西区五十嵐3の町東
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ・ドゥ・ソフィア
アパート- 寺尾駅/越後線 徒歩18分
- 新潟県新潟市西区寺尾西2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スブラン
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩21分 新潟駅/上越新幹線 バス20分/バス停：紫竹 停歩12分
- 新潟県新潟市東区紫竹5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 越後線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 越後線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.4万円 4.3万円 6.2万円 7.3万円 10.7万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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