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ハイツ ルーセントI
アパート- 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩45分 南高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩48分 上越妙高駅/北陸新幹線(JR東日本) 徒歩61分
- 新潟県上越市鴨島1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサクセス
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩31分
- 新潟県上越市中門前3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート駅南
マンション- 直江津駅/信越本線 徒歩15分
- 新潟県上越市石橋1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルパレス
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩15分
- 新潟県上越市春日野002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベロウ山屋敷
マンション- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩29分
- 新潟県上越市山屋敷町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベロウアビターレA
マンション- 直江津駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 徒歩19分 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩23分
- 新潟県上越市新光町003
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和町1丁目貸家
一戸建て- 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩13分 南高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩38分 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩49分
- 新潟県上越市昭和町1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポプロパティ春日山
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩16分
- 新潟県上越市春日山町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 春日山駅 地上4階建て 築28年
マンション- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩21分
- 新潟県上越市大字五智国分
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パーチェ
マンション- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩32分 直江津駅/信越本線 徒歩49分 春日山/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 車10分
- 新潟県上越市藤野新田
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツみなみ城
アパート- 南高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩31分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩31分 上越妙高駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩55分
- 新潟県上越市南城町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポホワイトハイツ
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩12分 直江津駅/信越本線 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
- 新潟県上越市春日山町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カントリーハイツC
アパート- 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩16分 上越妙高駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
- 新潟県妙高市国賀2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア元町
マンション- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩9分
- 新潟県妙高市工団町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 高田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン バス8分/バス停:飯小学校 停歩3分
- 新潟県上越市大字飯
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツルミエール
アパート- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩20分
- 新潟県妙高市高柳2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイニング ライブ
アパート- 南高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩13分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩26分 上越妙高駅/北陸新幹線(JR東日本)
- 新潟県上越市寺町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール
アパート- 直江津駅/信越本線 徒歩23分
- 新潟県上越市春日新田5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジケイツII
アパート- 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩25分
- 新潟県上越市大字飯000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOPE上越
アパート- 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩40分
- 新潟県上越市稲田3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツレイワ
アパート- 南高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩58分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩59分
- 新潟県上越市子安
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVAセントラル
マンション- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩6分 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 二本木駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
- 新潟県妙高市中央町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスひだのもり2号棟 (207号室)
アパート- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩15分
- 新潟県妙高市美守
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G-SOUTH
アパート- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩10分
- 新潟県妙高市美守1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハイツ
アパート- 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩19分
- 新潟県上越市東本町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュティル
マンション- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩23分
- 新潟県上越市大字岩木000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 直江津駅 地上2階建て 築25年
アパート- 直江津駅/信越本線 バス10分/バス停:国府新町 停歩10分
- 新潟県上越市国府2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツつかだ
アパート- 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩19分
- 新潟県上越市昭和町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルース
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩19分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩51分 直江津駅/信越本線 徒歩52分
- 新潟県上越市春日山町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ岩木
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩30分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩57分
- 新潟県上越市大字岩木
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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